|
Getting your Trinity Audio player ready...
|
En kvinde, der generelt læser med i bloggen og ofte skriver til mig, bad mig forleden huske på, at Postnord kunne have haft svært ved at nå frem med post på grund af sne og is. Hun håbede, at det kunne være en forklaring på, at visse personer i Alboa helt lader være med at svare mig.
Som sædvanlig takkede jeg hende for hendes velmenende skrivelse. Jeg skrev blandt andet, at jeg ville ønske, det kunne forklare den malplacerede tilgang til sagsbehandling. Men Postnord har omdelt breve og andet flere gange i boligområdet på trods af de udfordrende vejrforhold, der har været. Desværre er der ingen plausibel undskyldning for, at Alboa som udlejer fuldstændig ignorerer en betalende lejer!
Flere har gennem tiden skrevet til mig og har tilkendegivet, at de desværre oplever eller har oplevet lignende kritisabel tilgang til sagsbehandling fra Alboas side. Det gør mig rigtig ondt at vide, at det nok er almindelig praksis i boligorganisationen. Men jeg er ikke overrasket – desværre slet ikke!
Det er dog samtidig vigtigt for mig at påpege, at flere af de ansatte i Alboa til hver en tid er høflige, hjælpsomme, ordentlige og pligtopfyldende!
Blot som et eksempel kan jeg fremhæve en kvindelig medarbejder i Alboa. Jeg var i telefonisk kontakt med hende forleden. Hun var yderst serviceminded, og der var intet at sætte en finger på.
Ligeledes vil jeg til hver en tid rose den gruppe af ansatte arbejdsmænd, der kører rundt i boligområdet og sørger for at ordne forskelligt. De er på hver deres måde altid klar med en hjælpende hånd. Har de tid til det, hyggesnakker de også gerne, og ofte er der en humoristisk tilgang. Jeg oplever intet andet end venlighed og godmodighed fra deres side.
Ydermere har andre end den kvindelige ansatte på hovedkontoret i Alboa også gennemgående ageret helt efter reglerne og har været imødekommende.
Det er de brodne kar, der hiver den almene boligorganisation ned på et lavt niveau. Nogle læsere har spurgt ind til, om jeg tror, at det nærmest er en forudsætning for at blive ansat i Alboa, at man skal være klar til at bryde regler samt ty til ulovligheder og ondskabsfuldheder. Den opfattelse har jeg på trods af alt ikke helt! Jeg tror, skaren af brodne kar gennem årene har opbygget en sammenspist klike. De har en fællesforståelse af: ”Det er sådan, vi gør det – ulovligt eller ej”.
Da jeg for anden gang fik overhældt min hoveddør med ildelugtende og klistret urin, var der ligesom den første gang ingen som helst hjælp at hente fra Alboa. Jeg henvendte mig både til hovedkontoret, til boliginspektøren og til ejendomsfunktionæren. Jeg kunne sejle i min egen sø, kunne jeg. Hvis det stod til dem, ville jeg nok også få lov til at drukne i den…
Når jeg henvendte mig skriftligt og anmodede om hjælp, gjorde jeg opmærksom på, at jeg selv havde renset og gjort rent så godt som muligt. Jeg forklarede, at urinen desværre var trukket ind i træværket i dørkarmen. Af samme grund blev stanken ved med at stinke hele opgangen til. Som sædvanlig blev jeg blankt ignoreret?!
Heldigvis kom en af områdets arbejdsmænd mig til undsætning. Han var yderst hjælpsom og endda også omsorgsfuld. Han skaffede et desinficerende middel, som han vel at mærke hentede hos ejendomsfunktionæren, som selv havde valgt blankt at ignorere min anmodning om hjælp. Desinficeringen fjernede stanken.
Hver gang, jeg skulle ud og ind ad min entrédør, så jeg dog den indtørrede klat af urin, som var trukket ned i dørkarmen. En beboer i opgangen valgte i sin fritid at bruge tid på at hjælpe mig med at slibe dørkarmen ned, så den indtørrede klat ikke længere kunne ses. Urinklatten var en konstant påmindelse om den chikane og det hærværk, jeg desværre endnu engang var blevet udsat for.
På et senere tidspunkt var en af områdets tømrere så serviceminded lige at lakere den dørkarm, beboeren i opgangen havde slebet ned for mig.
Der findes heldigvis masser af søde, gode, hjertevarme og oprigtige mennesker i boligområdet – størstedelen af de ansatte inkluderet. Men igen – de brodne kar forvolder på ærgerlig vis stor skade!
Som jeg skrev i sidste indlæg, så er vi flere, der studser over endnu et mærkværdigt punkt i spektaklets nye kontrakt. Kontrakten som statuerer, at lokalerne i kælderen i Næringen 32 udelukkende må bruges til opbevaring og for alt i verden ikke længere til larmende og brandfarligt værksted. Kontrakten med det forkerte lokalenummer på som muligvis ikke er underskrevet af spektaklet selv…
I kontrakten er der listet 8 punkter op som en forudsætning for, hvis spektaklet skal kunne fortsætte med at leje de to relativt store kælderlokaler. Der står om punkterne, at de skal iagttages og overholdes. For lige at remse punkterne op, så er de:
- Rummet må kun anvendes som pulterrum / opbevaringsrum.
Alboa skriver som om, der kun er tale om ét lokale, men faktuelt råder spektaklet over 2 lokaler i kælderen i Næringen 32 – det ene større end det andet.
2. Rummet må ikke benyttes til beboelse.
3. Rummet må ikke benyttes i erhvervsmæssigt øjemed.
Dette punkt stod også i spektaklets gamle kontrakt. Alligevel argumenterede boliginspektøren under mødet i beboerklagenævnet for, at det er helt i overensstemmelse med Alboa, at der drives en vis form for erhverv i boligområdet?!
4. Dunke med benzin og andre brændbare væsker må ikke opbevares i rummet.
Vi i opgangen håber inderligt, at spektaklet rent faktisk har sørget for at fjerne diverse brændbare væsker fra lokalerne i kælderen under vores boliger.
5. Rummet må ikke benyttes til formål, der kan være til gene for afdelingens beboere.
Dette punkt stod også i spektaklets gamle kontrakt. Alboa var bedøvende ligeglad med, at spektaklet larmede løs og forstyrrede omkringboende. Alboas løsning var at lave et larmeskema og ellers bare glide af på diverse klager – uanset hvor mange der skrev under på alskens fremsendte klager over larmen fra værkstedet?!
6. Såfremt der i rummet er mulighed for tilslutning af el-artikler / hårde hvidevarer, skal der ansøges om tilladelse forud for evt. tilslutning.
7. Rummet må ikke fremlejes.
Dette punkt stod også i spektaklets gamle kontrakt. Boliginspektøren hævdede hårdnakket, at spektaklet ikke havde været hverken i værkstedet eller i selve bygningen en lørdag aften, hvor vi var flere lejere i Næringen 32, der blev forstyrret af larm – netop fra spektaklets værksted. Da vi så påpegede, at spektaklet havde ansvaret for lokalerne uanset, om han valgte at låne sin nøgle ud, så skrev boliginspektøren blot til os, at det var en privat sag for spektaklet?!
8. Lejeforholdet kan ikke opretholdes, hvis lejer fraflytter afdelingen.
Vi giver ikke meget for listen med forudsætninger, hvis det er Alboas plan at se stort på diverse regler – ligesom hidtil. Men forskellen fra da til nu er, at vi har en erklæring på, at værkstedet ALDRIG var et lovligt foretagende, og at det blev krævet lukket, fordi det var brandfarligt og for larmende.
Vi opretter omgående endnu en klagesag hos Teknik og Miljø, hvis spektaklet blot én gang mere arbejder i de pågældende lokaler!
Desuden er vi fast besluttede på, at spektaklet heller ikke én gang mere slipper afsted med sine evindelige, sindsoprivende gemmelege. Altså de situationer hvor han plejede at larme løs i værkstedet, og når man så gik derned for at bede ham om at stoppe med at larme, så stod han musestille. Når man så igen gik op i sit hjem, så larmede han på ny løs. Yderst ødelæggende at stå mål med i sit hjem og møgirriterende at opleve fra det, der skal forestille at være en granvoksen mand!
Men skulle spektaklet foranledige sig til igen at forsøge sig med samme nummer, så vil han blive holdt til fange i lokalerne, indtil rette myndighed kommer frem til stedet!
I forhold til punkt 6, der omhandler tilslutning af el-artikler og / eller hårde hvidevarer, så står der i kontrakten ”såfremt der er mulighed for tilslutning”. Alboa ved udmærket godt, at der stensikkert er mulighed for tilslutning af diverse i de to kælderlokaler! Spektaklet havde jo alverdens remedier tilsluttet (måske har han det endnu?!). Store maskiner, elektriske værktøjer, industristøvsuger og et eller andet varmeapparat, som boliginspektøren dog ikke kender typen af?!
Til byggesagsbehandleren skrev boliginspektøren blot i et høringssvar, hvor han anmodede om en lovliggørelse af værkstedet: ”Vi i Alboa mener ikke, at lokalerne varmes op ved hjælp af petroleum”. Han fandt det ikke nødvendigt at undersøge noget som helst?!
Det fører mig tilbage til at anfægte advokatens påstand til retten om, at der er lavet omfattende undersøgelser af lokalerne hidtil brugt til ulovligt, larmende og brandfarligt værksted. Der er ikke lavet én eneste undersøgelse i de lokaler i kælderen, der hidtil blev brugt til spektaklets ulovlige, brandfarlige og larmende værksted!
Og ja, muligvis er punkt 6 ligesom flere af de andre blot standardpunkter, men Alboa burde nok tage sagen lidt mere alvorligt. Vi i opgangen var nødt til at inddrage Østjyllands Brandvæsen og Teknik og Miljø i Aarhus Kommune, FORDI Alboa ikke levede op til sine forpligtelser!
Mandag i denne uge blev det årlige møde i Fritidsklubben i Vejlby Vest afholdt. Vi var en flok, der så os nødsaget til at deltage sidste år. Det var en gruopvækkende og hårudtrækkende oplevelse at deltage i det pågældende møde… Læs eller genlæs eventuelt indlæg ”39 Officielt inviteret men ikke rigtig velkommen…”.
Det var desværre nødvendigt at deltage sidste år – jeg havde en vigtig kamp at kæmpe! Enten skulle jeg have lov til at melde mig ud af den fritidsklub, som man er tvunget til at betale medlemskab for, når man bor i Vejlby Vest, eller også skulle spektaklet afsættes som nøgleansvarlig for Træværkstedet i Nyringen! Det var enten eller! Jeg var i månedsvis blevet nægtet adgang til at låne nøglen til den pågældende fritidsaktivitet, fordi spektaklet misbrugte sin position som nøgleansvarlig. Han kunne ikke få lov til at larme løs med træ OG METAL i sit private værksted i kælderen i Næringen 32 i de ikke lydisolerede kælderlokaler lige under min lejlighed. Derfor ville han som nøgleansvarlig ikke låne mig nøglen til Træværkstedet i Nyringen, som jeg er med til at betale for, og som vel at mærke ER lydisoleret… Magtsyge bæst!
Løsningen blev ingen af delene. Jeg fik min helt egen nøgle til Træværkstedet i Nyringen, så jeg kan benytte faciliteten, når jeg lyster. Jeg synes på ingen måde, det er en optimal løsning, for hvor mange andre end mig misbruger spektaklet sin magt overfor? Når han ikke er sin opgave voksen, bør han ikke få lov til at fortsætte med at være nøgleansvarlig! MEN, som tingene nu engang bliver kørt og styret her i boligområdet og i Alboa generelt, så kan de mangeårige beboere slippe afsted med RIGTIG meget…
Mere om det og om en skødesløs tilgang til regnskabsføring i næste indlæg, som kan læses på søndag, den 4. februar 2024.
Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.