|
Getting your Trinity Audio player ready...
|
Det er meget alvorligt at blive truet med, at man kan smides ud af sit hjem!
Især når truslen kommer som et lyn fra en skyfri himmel. Jeg har slet ikke set det komme, at jeg nogensinde skulle kunne blive truet med en opsigelse af mit lejemål!
Jeg bor her stille og roligt, jeg har det godt med alle i opgangen, og jeg har aldrig modtaget klager over mig eller over, at jeg skal have brudt Husordenens regler.
Boligforeningen har i to breve bekræftet, at der siden min tilflytning til området i oktober 2013 aldrig er kommet klager over mig eller over, at jeg skal have overtrådt Husordenens regler. Så hvorfor pludselig true mig med en opsigelse af mit lejemål? Og samtidig nægte at forklare mig paragraffernes betydning…
Ifølge Danske Love står der om almenlejelovens paragraf 85 stykke 1 nr. 4:
Udlejeren kan opsige lejeaftalen i følgende tilfælde: Når lejeren har tilsidesat god skik og orden, jf. § 81, stk. 1, nr. 1-8 eller 11, jf. § 82, stk. 2, og forholdet er af en sådan karakter, at lejerens flytning er påkrævet.
Hvordan mener de, jeg skal have tilsidesat god skik og orden? Ved at henholde mig til Husordenens regler og bede om, at reglerne skal håndhæves over for alle – også områdets mangeårige beboere? Eller er det, fordi jeg klager (sammen med andre) over larmen fra værkstedet, som jeg intet anede om inden min indflytning? Eller tilsidesætter jeg efter deres opfattelse god skik og orden ved at påpege, at boliginspektøren omgår reglerne og tilsidesætter sine pligter? Eller er grunden til syvende og sidst, at jeg rent faktisk kan bevise mine påstande, og at det derfor er mere belejligt at skaffe mig af vejen?
Almenlejelovens paragraf 81 stykke 1, nr. 1-8:
En lejer kan pålægges retsfølger efter § 82, når lejeren i følgende tilfælde udøver adfærd, som er til gene for ejendommen, udlejer, dennes ansatte, lejere i ejendommen eller andre, der lovligt færdes i ejendommen:
- 1)Når lejeren udøver eller truer med fysisk vold over for de pågældende personer.
Jeg har ikke på noget tidspunkt truet hverken udlejer, dennes ansatte, lejere i ejendommen eller andre med fysisk vold, og jeg har bestemt heller ikke udøvet fysisk vold over for nogen som helst!
- 2)Når lejerens adfærd kan være til fare for ejendommen eller de pågældende personer, herunder på grund af anvendelse af våben eller opbevaring af farefremkaldende materialer i det lejede.
Jeg kan ikke i min vildeste fantasi forestille mig, at jeg eller min adfærd kan være til fare for nogen som helst! Måske edderkopperne i min lejlighed, men selv de bliver løftet ud ved hjælp af en edderkoppe-fanger, så NEJ!
Jeg bærer ikke våben og ejer ej heller våben! Jeg har heller ingen farefremkaldende materialer!
3)Når lejerens adfærd medfører gener for de pågældende personer som generel utryghed, forråelse af ejendommens miljø eller sundhedsmæssig risiko.
Hvordan skulle min adfærd kunne medføre gener? Jeg hilser pænt, hjælper, når jeg kan, og derudover passer jeg mest muligt mig selv.
- 4)Når lejeren, uden at der er tale om fysisk vold, udøver chikane over for de pågældende personer.
Jeg udøver ikke chikane over for nogen som helst! Det er ikke mig, der opsøger spektaklet og samleveren – det er omvendt! Jeg er heller ikke den, der spreder rygter og går med sladder!
Tværtimod udsættes jeg desværre for chikane af forskellig slags. Spektaklet og samleveren chikanerer mig i svær grad. Blot på lydoptagelserne kan man høre, hvordan de lyver om mig, sviner mig til og blandt andet siger, jeg burde tvangsindlægges, men at jeg desværre er for velfungerende?! Desuden beretter folk i området om, at samleveren går fra dør til dør for at bagtale mig og opfordre folk til forskelligt.
På billedet ses to af de sms’er, jeg har fået fra en af de beboere, der tror på den ondsindede sladder og rygterne. Jeg ved ikke, hvad spektaklet og samleveren har sagt til ham, men det må have været groft. Det var også ham, som endte med at overfalde mig i vaskeriet. Mere om overfaldet i et andet indlæg.
Jeg bor stille og roligt i min lejlighed og hygger mig også med omkringboende, når lejligheden byder sig. Spektaklet er dén, der går to opgange væk fra sin egen lydisolerede lejlighed og larmer i værkstedet under vores lejligheder i det på ingen måder lydisolerede værksted! Og samleveren opsøger forbipasserende og folk på deres hjemmeadresser for at sige grimme ting om mig og forsøge at få folk med i deres følge.
Forleden fortalte en kvinde fra boligområdet mig ved busstoppestedet, at hun desværre havde mødt samleveren, at hun havde været svær at slippe væk fra, og at hun havde været ivrig efter at bagtale mig. Hun havde blandt andet kaldt mig skør og andre ting i forbindelse med den psykiatriske diagnose, hun og spektaklet finder på, jeg skal have…
Udover at det er barsk og ødelæggende for mig, så er det også sørgeligt, at ondskab, bagtalelse, sladder og rygter virker til at være samleverens livsmission. Har hun ingen, hun kan hygge sig med og være lidt positiv og glad sammen med? Jeg undrer mig…
- 5)Når lejeren udøver uacceptabel støj til væsentlig gene for de pågældende personer i form af uacceptabelt støjende menneskelig adfærd, stærk musikstøj eller stærk maskinstøj.
Jeg larmer aldrig. Min tætteste nabo siger, han kan være i tvivl om, om jeg overhovedet er hjemme. Spektaklet til gengæld – hans stærke maskinstøj i værkstedet er til væsentlig gene for os i opgangen ovenpå.
Dét er boligforeningens ansatte til gengæld fuldstændig ligeglade med. Spektaklet har frie tøjler?! Ingen af os kan komme med en forklaring på hvorfor.
- 6)Når lejeren ødelægger ejendommen eller løsøre på ejendommen eller på fællesarealer.
Jeg har aldrig ødelagt ejendommen eller løsøre på ejendommen for den sags skyld!
Samleveren har – som jeg nævner i ”14 Det sidste af boliginspektørens skrivelse og dagen for mødet i beboerklagenævnet” og i ”17 Den tiltagende chikane og beboerklagenævnets afgørelse” – anklaget mig for at have taget en beboers rene sengetøj ud af vaskemaskinerne i vaskerummet for derefter at smide det på gulvet?! Desuden foreslår hun en anden beboer samme morgen, at det er nok er mig, der har klippet i denne beboers og hendes søns tøj?!
Er det samleverens anklager helt uden hold i, som boligforeningen blot tager for gode varer?
Jeg var et helt andet sted i Aarhus den mandag morgen, og hvorfor skulle jeg gøre sådan noget? Det giver slet ikke mening!
7)Når lejeren vanrøgter det lejede.
Jeg vanrøgter bestemt ikke min lejlighed eller andet!
8)Når lejerens husdyr er til væsentlig gene for de pågældende personer på grund af støj, lugt, uhumskhed eller fare- eller frygtfremkaldelse.
Jeg har ikke husdyr!
Det er fuldstændig malplaceret at true mig med paragraffer!
Ligeledes gælder det for almenlejelovens paragraf 82 stykke 2!
Almenlejeloven § 82:Har lejeren tilsidesat god skik og orden, jf. § 81, kan lejeren pålægges en af følgende retsfølger:
- 2)Lejeren kan meddeles en advarsel om, at fornyet overtrædelse af god skik og orden, jf. § 81, kan føre til, at lejeforholdet gøres betinget efter nr. 1 eller til, at lejemålet kan opsiges eller ophæves efter reglerne i kapitel 14 og 15.
Det er en betingelse for, at en lejer kan pålægges retsfølger for tilsidesættelse af god skik og orden efter stk. 1, at tilsidesættelsen sker trods udlejerens påmindelse.
Jeg har netop ikke tilsidesat god skik og orden! Hvorfor skulle jeg dog kunne blive pålagt en retsfølge? HR-konsulenten og driftschefen skrev blot paragrafferne i brevet fra den 25. august 2022. Jeg skrev og bad om at få oplyst, hvordan jeg chikanerer og generer, hvor det foregår, hvornår det sker, og hvor ofte det forekommer. Jeg skal jo naturligvis have mulighed for at forbedre mig – som loven foreskriver.
De har blot truet mig med paragrafferne og har aldrig villet uddybe for mig, hvad jeg skal have gjort forkert! Efter flere henvendelser om dette, endte jeg med nogle måneder efter at skrive, at truslen ville blive betragtet som annulleret, hvis de valgte fortsat ikke at forklare mig, hvad jeg angiveligt gør forkert, og hvordan jeg i så fald skal kunne forbedre mig.
De har ikke svaret mig på mine henvendelser!
I næste indlæg skriver jeg om resten af truslen og om den første gang, min hoveddør blev overøst med urin.
Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.