<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>pligtforsømmelse - Kampen for Retfærdighed</title>
	<atom:link href="https://heltafsporet.dk/tag/pligtforsoemmelse/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://heltafsporet.dk</link>
	<description>Formålet er at få sandheden frem</description>
	<lastBuildDate>Sun, 19 Jan 2025 17:00:40 +0000</lastBuildDate>
	<language>da-DK</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.7.2</generator>
	<item>
		<title>150 Punktum – streg.</title>
		<link>https://heltafsporet.dk/150-punktum-streg/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=150-punktum-streg</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Den_forurettede]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 19 Jan 2025 17:00:39 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blogindlæg]]></category>
		<category><![CDATA[alboa]]></category>
		<category><![CDATA[chikane]]></category>
		<category><![CDATA[ordentlighed?]]></category>
		<category><![CDATA[pligtforsømmelse]]></category>
		<category><![CDATA[trivsel?]]></category>
		<category><![CDATA[vejlby vest]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://heltafsporet.dk/?p=2081</guid>

					<description><![CDATA[<p>Det er søndag, det nye år er godt i gang, vejret er flot i dag, og en hyggelig weekend er ved at være ovre. Helbredsmæssigt er der desværre stadig ingen fremgang. Denne omgang trækker virkelig i langdrag. Autoimmune sygdomme er drilske. Gode råd kan være dyre&#8230; Der er dog håb, for jeg kommer vist snart [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/150-punktum-streg/">150 Punktum – streg.</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Det er søndag, <strong>det nye år er godt i gang</strong>, vejret er flot i dag, og en hyggelig weekend er ved at være ovre.</p>



<p><strong>Helbredsmæssigt er der desværre stadig ingen fremgang</strong>. Denne omgang trækker virkelig i langdrag. Autoimmune sygdomme er drilske. Gode råd kan være dyre&#8230;</p>



<p>Der er dog håb, for jeg kommer vist snart i behandling. I morgen venter den sidste forundersøgelse. Når jeg er kommet i behandling, skulle jeg meget gerne opleve bedring og færre sygdomssymptomer.</p>



<p><strong>Energimæssigt og i forhold til at have kræfter har min kurve gennem længere tid været nedadgående. Jeg er dog fuld af håb og satser på snarest at kunne mærke positiv fremgang</strong>.</p>



<p>Som jeg blandt andet skrev om i blogindlæg ”<a href="https://heltafsporet.dk/149-uvurderlig-vaerdi/">149 Uvurderlig værdi.</a>”, så er <strong>Kampen for Retfærdighed</strong> <strong>desværre ikke slut</strong>. <strong>Sagens omdrejningspunkter har ændret sig – nogle problematikker er løst</strong>.</p>



<p><strong>Visse personer fortsætter desværre med at behandle mig upassende</strong>.</p>



<p>Heldigvis er langt de fleste begyndt at behandle mig pænt og respektfuldt.</p>



<p><strong>Nogle vælger at holde behørig afstand, hvilket nok er klogt af dem og fordelagtigt for mig</strong>.</p>



<p><strong>Når jeg forsøger at kommunikere med varmemesterkontoret i Vejlby Vest, oplever jeg det hverken som behageligt eller positivt</strong>.</p>



<p>Nogle af mine relevante henvendelser bliver <strong>helt ignoreret</strong>?!</p>



<p>Andre af mine spørgsmål eller anmodninger besvares <strong>meget kortfattet og affærdigende</strong>?!</p>



<p><strong>I den seneste mail, jeg modtog fra varmemesterkontoret, havde den mangeårige ejendomsfunktionær indsat hele 10 punktummer i streg?!</strong></p>



<p><strong>I en anden mail, jeg modtog fra ham for snart lang tid siden, var der hele 21 punktummer i streg?!</strong></p>



<p>Når man spørger internettet, hvad flere prikker efter en sætning betyder, får man forklaringen, at det kan være udeladelsesprikker eller tøveprikker. Udeladelsesprikker signalerer, at noget er udeladt, og tøveprikker antyder noget uafsluttet eller tøvende.</p>



<p><strong>På grund af den i forvejen fjendtlige attitude jeg som oftest bliver mødt med fra den front, så undrer jeg mig over, hvad ejendomsfunktionæren helt præcist ønsker at signalere med sine mange prikker?!</strong></p>



<p><strong>Er der noget i hans skrivelse, han udelader, som han egentlig gerne vil have ud mellem sidebenene? Eller er forklaringen, at han indsætter tøveprikker, fordi han er usikker på, hvorvidt hans kommunikationsform er i overensstemmelse med Alboas principper?</strong></p>



<p><strong>Jeg henvender mig vedholdene høfligt!</strong></p>



<p><strong>I onsdags, den 15. januar 2025</strong>, skrev jeg klokken 13:05 til varmemesterkontoret: ”<strong>Hej. Vi har ingen vand i Næringen 32. Kan I sige noget om varigheden? På forhånd Tak. Mvh. Malene</strong>”.</p>



<p><strong>Ingen havde på forhånd varslet, at der ville blive slukket for vandet!</strong> Ergo anede jeg ikke, om <strong>en akut vandskade kunne have forårsaget manglen på vand</strong>. Hvis en vandskade var årsagen til, at der var slukket for vandet, kunne der blive tale om længere varighed. <strong>Jeg stod midt i madlavning og vaskede i den forbindelse også op. Det var relevant for mig at blive klogere på situationen</strong>.</p>



<p>Klokken 13:20 modtog jeg en <strong>mail</strong> <strong>fra varmemesterkontoret</strong>. Der stod: <strong>”Det skulle være tilbage nu &#8230;&#8230;&#8230;. Med venlig hilsen”</strong>. Ejendomsfunktionæren havde skrevet sit navn og tituleret sig som områdeleder.</p>



<p>Jeg blev lidt ærgerlig, da jeg læste hans mail. Vandet var rigtig nok kommet tilbage. Men <strong>hvorfor havde han indsat hele 10 punktummer i streg?</strong></p>



<p><strong>Jeg undrede mig, men min forundring var endnu større, da jeg i sin tid modtog den mail fra ham, hvor han havde indsat 21 punktummer&#8230;</strong></p>



<p>Når jeg vælger at indsætte 3 punktummer, så er det min måde at vise på, at det gør mig eftertænksom.</p>



<p><strong>Min oplevelse er, at han ofte bliver irriteret (og måske endda aggressiv), når jeg henvender mig?!</strong></p>



<p><strong>Han er dog netop ansat til at varetage mine og andre beboeres interesser i forhold til vores lejemål, som vi betaler husleje for at bo i!</strong></p>



<p><strong>Hvis han ikke gider eller føler, han har for travlt til at besvare mails, så skal han måske overlade den slags til ejendomsserviceteknikeren, som også varetager opgaverne på varmemesterkontoret</strong>.</p>



<p>Hvorom alting er, så tager det længere tid at sætte mange punktummer i stedet for blot ét!</p>



<p><strong>Uanset hvordan ejendomsfunktionæren vælger at gebærde sig, så fortsætter jeg med at holde en høflig tone</strong>.</p>



<p><strong>Jeg overvejede lidt, inden jeg skrev tilbage, hvordan jeg mindst muligt konfliktoptrappende og samtidig med en løftet pegefinger kunne skrive tilbage til ejendomsfunktionæren</strong>.</p>



<p><strong>Jeg valgte at sætte boliginspektøren på som modtager af mit svar også. Det er vist fornuftigt og ret tiltrængt, at højere rangerende og selve Alboas hovedkontor får føling med, hvad der reelt foregår i boligområdet, og hvordan der kommunikeres</strong>.</p>



<p><strong>Mit indtryk er, at mange af problemerne i Vejlby Vest skyldes, at området har været helt selvkørende i rigtig mange år, hvilket har fået enkelte til at køre friløb og sætte en særdeles valgfri, særegen dagsorden</strong>.</p>



<p><strong>I mit svar skrev jeg</strong> til ejendomsfunktionæren: <strong>”Tak for din respons. Vandet er kommet tilbage nu. Jeg modtog din mail i et underligt format. Det ser ud som om, du har lavet hele 10 punktummer <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.0.3/72x72/1f609.png" alt="😉" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Fortsat god dag. Med venlig hilsen Malene”</strong>.</p>



<p><strong>Der var intet galt med det format, jeg modtog hans mail i! Jeg skrev det med det underlige format i stedet for at skrive noget i stil med:</strong> &#8220;Det gør mig ærgerlig og vred, at du ikke blot kan passe dit job og svare mig høfligt og sagligt! Jeg ved, du er irriteret og pissesur på mig. Men <strong>du har gjort mig uret – ikke omvendt! Du chikanerede mig blandt andet på det groveste, da du blankt ignorerede den akutte vandskade i min lejlighed i maj måned i 2023! Du lod helt bevidst netop mig sejle i min egen sø! Husk på de principper din arbejdsplads har med trivsel og ordentlighed!</strong>”</p>



<p>Forhåbentlig kan mit budskab tolkes mellem linjerne.</p>



<p>”Punktum, punktum, komma streg, sådan tegnes Nikolaj”. Børneremsen kan give stof til eftertanke <strong>i forhold til, hvordan man bruger tegnsætning, når man kommunikerer. Man kan ønske at signalere noget bestemt med sine punktummer. Måske tolker modtageren dog et helt andet budskab</strong>.</p>



<p><strong>Forhåbentlig har ejendomsfunktionæren ikke haft en skjult agenda med sine henholdsvis 21 og 10 punktummer. Måske er det slet ikke hans hensigt fortsat at genere og chikanere mig</strong>.</p>



<p><strong>Apropos den akutte vandskade i maj måned 2023 der ødelagde en hel del inventar og ejendele i min lejlighed, så bøvler jeg stadig med en skade i mit soveværelsesgulv derefter</strong>.</p>



<p><strong>Der er dog langt om længe lys for enden af tunnelen. Det har hjulpet en hel del, at boliginspektøren, Alboas hovedkontor og Bytømrerens Serviceleder er blevet gjort opmærksomme på problematikken</strong>.</p>



<p><strong>Jeg har naivt troet, det var tilstrækkeligt, at kommunikere med varmemesterkontoret og områdets faste tømrer om mit ødelagte soveværelsesgulv. Der tog jeg dog grueligt fejl. Jeg har ventet i månedsvis på at få skaden ude midt på mit soveværelsesgulv udbedret.</strong></p>



<p><strong>Nu styrer boliginspektøren og Bytømrerens Serviceleder forløbet, og det er jeg taknemmelig for</strong>.</p>



<p>I blogindlæg ”<a href="https://heltafsporet.dk/147-spoergsmaal-og-opfordringer/">147 Spørgsmål og opfordringer.</a>” nævnte jeg, at jeg blandt andet spurgte boliginspektøren og Alboas hovedkontor om, hvorvidt de ville sørge for, at mit gulv i soveværelset (langt om længe) kunne blive lavet i januar 2025.</p>



<p><strong>Jeg blev meget glad, da boliginspektøren skrev til mig, at mit gulv naturligvis skal laves. Han er blevet meget hjælpsom, og vi er begyndt at kommunikere rigtig godt</strong>.</p>



<p><strong>Boliginspektøren sørgede for at inddrage Bytømrerens Serviceleder. Han lavede også en rekvisition på reparationer af elboksen og soveværelsesgulvet. Hvis alt går efter planen, bliver hullet i min elboks dækket til på onsdag, og skaden i mit soveværelsesgulv bliver samme dag forsøgt repareret</strong>.</p>



<p>Bytømrerens Serviceleder og områdets faste tømrer var efter aftale med boliginspektøren og mig i min lejlighed i onsdags. De skulle besigtige forholdene.</p>



<p><strong>Aftalen er nu, at skaden forsøges udbedret ved at løfte og understøtte en af gulvbrædderne</strong>. <strong>Er det ikke en tilstrækkelig løsning</strong>, så jeg slipper for konstant at træde ned i en fordybning, når jeg går rundt i mit soveværelse eller bevæger mig derfra og ind i stuen, <strong>så er der også lavet en plan B</strong>.</p>



<p>Plan B er mere omstændelig. <strong>Det kan være, det bliver nødvendigt at udskifte gulvbrædderne fra køkkensiden og ind til hul-skaden i mit gulv</strong>. Sidstnævnte løsning vil indebære, der bliver en farveforskel, og at jeg skal fjerne møbler osv.</p>



<p><strong>Jeg har sagt, jeg er tilfreds med begge løsninger. Jeg ønsker blot, at mit gulv hurtigst muligt bliver lavet, så jeg ikke konstant kommer til at træde ned i fordybningen, hvor gulvet bukker under. Skaden er sket midt i gangpassagen, så det er svært at undgå problemområdet helt</strong>.</p>



<p><strong>Min formodning er</strong> &#8211; den ulidelig lange ventetid taget i betragtning -, <strong>at mit gulv aldrig var blevet lavet, hvis det fortsat stod til magthaverne i Vejlby Vest. Jeg chikaneres og skal mærke, at jeg ikke er vellidt og ønsket</strong>.</p>



<p><strong>Jeg bor her dog, og jeg er glad for at bo her.</strong></p>



<p><strong>Jeg</strong> <strong>har rettigheder &#8211; både juridiske og menneskelige, og jeg flytter ikke!</strong></p>



<p>Jeg er ikke nået videre i sagen i forhold til de forkerte vaskeriopkrævninger.</p>



<p>Før årsskiftet fik jeg tilsendt udspecificerede vaskeriregninger. Jeg kan ikke umiddelbart få opkrævningerne til at passe helt med min dokumentation. Inden jeg kontakter boliginspektøren mere omkring dén sag, vil jeg tjekke efter igen – mere grundigt.</p>



<p><strong>Ret mange har kontaktet mig gennem tiden med bekymringer om kommende renoveringer</strong>.</p>



<p>Som en der netop har været igennem processen, har jeg <strong>kun positivt at sige om den samlede oplevelse og om de involverede byggefolk</strong>.</p>



<p><strong>Naturligvis er det omsiggribende, når man skal bo i sit hjem under omfattende renoveringer, men &#8211; byggefolkene har været effektive, høflige og servicemindede. De fleste har generelt haft et smil på læben. Det har endog været hyggeligt lige at sludre med de forskellige</strong>.</p>



<p>Flere har spurgt, om jeg har gode råd i forhold til at komme bedst muligt igennem renoveringsprocessen.</p>



<p>Mine råd er: Læs udleverede papirer grundigt igennem, gør plads til byggefolkene, <strong>tal pænt og hav respekt for, at de knokler, er trætte, har det varmt eller er stressede. Byd dem eventuelt noget koldt at drikke. Anerkend det flotte arbejde. Spørg pænt hvis der er tvivl om noget. Henvend dig til byggeledelsen som har det forkromede overblik. Husk at ”Tak” er et lille ord med stor betydning</strong>.</p>



<p>I Vejlby Vest var vi på forhånd orienteret om, at byggefolk havde adgang til lejligheden fra klokken 7.30 til klokken 16.30 alle hverdage.</p>



<p>En dag var jeg skidt tilpas. Jeg var faldet i søvn på min seng, som stod ude midt på gulvet, fordi byggefolkene også skulle kunne komme til i forhold til udskiftningen af radiatorerne. Jeg vågnede ved, at to unge gutter stod i døråbningen og skulle til i rummet. De fangede heldigvis hurtigt, at jeg var skidt tilpas, og så ændrede de på rækkefølgen i dagens opgaver. Jeg takkede dem senere for, at de havde taget hensyn.</p>



<p><strong>Der skal nogen gange blot et smil eller en venlig bemærkning til</strong>.</p>



<p>Man skal som beboer huske, at <strong>det kan være meget grænseoverskridende, når man som ansat skal gå ind i et hjem, hvor man bliver truet eller overfuset</strong>.</p>



<p>Jeg ser tilbage på renoveringsprocessen med positive øjne. <strong>Det var hyggeligt, at området summede ekstra af liv. Det er ofte garvede folk, der planlægger en sådan proces</strong>.</p>



<p>Til alle jer der forståeligt nok bekymrer jer: <strong>Det skal nok gå!</strong> Og er det hele for overvældende eller kaotisk, så giv udtryk for det på en god (hensyntagende) og fornuftig måde.</p>



<p>I næste indlæg kan jeg forhåbentlig meddele, at mit soveværelsesgulv langt om længe er blevet lavet efter mange måneders ventetid.</p>



<p>Jeg håber, alle har fået en god start på år 2025.</p>



<p>Tak, fordi du / I læser med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.</p><p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/150-punktum-streg/">150 Punktum – streg.</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>127 Affærdigende sagsbehandling…</title>
		<link>https://heltafsporet.dk/127-affaerdigende-sagsbehandling/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=127-affaerdigende-sagsbehandling</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Den_forurettede]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 08 Sep 2024 16:06:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blogindlæg]]></category>
		<category><![CDATA[Fejl?]]></category>
		<category><![CDATA[For høje opkrævninger!]]></category>
		<category><![CDATA[Mangelfuld sagsbehandling]]></category>
		<category><![CDATA[pligtforsømmelse]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://heltafsporet.dk/?p=1794</guid>

					<description><![CDATA[<p>Den længerevarende problematik omkring for høje vaskeriopkrævninger er desværre på ingen måde løst endnu. Jeg ved og kan dokumentere, at jeg i mange tilfælde er blevet opkrævet for meget for at vaske i hvert fald siden oktober 2023. Når jeg er blevet det, er andre beboere nok også. Ellers skulle fejlopkrævningerne specifikt være målrettet mig, [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/127-affaerdigende-sagsbehandling/">127 Affærdigende sagsbehandling…</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Den længerevarende problematik omkring for høje vaskeriopkrævninger er desværre på ingen måde løst endnu</strong>.</p>



<p><strong>Jeg ved og kan dokumentere, at jeg i mange tilfælde er blevet opkrævet for meget for at vaske i hvert fald siden oktober 2023. Når jeg er blevet det, er andre beboere nok også</strong>. Ellers skulle fejlopkrævningerne specifikt være målrettet mig, og det kan naturligvis ikke være tilfældet…</p>



<p>Allerede i slutningen af januar 2024 kontaktede jeg boligforeningen og bad om udspecificerede vaskeriregninger. Det gjorde jeg, fordi <strong>jeg oplevede at betale mere for at benytte boligforeningens vaskeri end forventet</strong>.</p>



<p>En flink kvinde i udlejningsafdelingen sendte mig efter telefonisk aftale udspecificerede vaskeriregninger for oktober, november og december i 2023.</p>



<p><strong>Min daglige dokumentation af nærmest alt indebærer, at jeg helt præcist kan redegøre for, hvor jeg har vasket, ved hvor mange grader og hvornår</strong>.</p>



<p><strong>Det er sørgeligt og krævende, at jeg er nødsaget til at dokumentere mere eller mindre alt, der foregår. Det er en konsekvens af hele mareridtet med stalking, mobning, hetz, chikane, trusler, overfald og falske anklager</strong>.</p>



<p><strong>Ved at føre en grundig log er jeg i stand til prompte at kunne modbevise eventuelle falske anklager, modparterne eller andre medløbere fremkommer med</strong>.</p>



<p><strong>Eksempelvis tjekkede jeg omgående efter i dagbogen, efter at spektaklet og hans advokat i forfalsket materiale ind til Retten har fået det til at fremstå, som om jeg skal have begået omfattende hærværk på det larmende spektakels kælderdør?!</strong> Jeg vidste naturligvis, at jeg selvfølgelig ikke havde begået noget som helst hærværk! Hvorfor skulle jeg gøre det? Men ved at tjekke i min log kunne jeg præcist beskrive, hvad jeg havde lavet, sammen med hvem, hvorhenne og hvornår.</p>



<p><strong>Efter modtagelsen gennemgik jeg de udspecificerede vaskeriregninger for det sidste kvartal i 2023. Jeg bemærkede hurtigt, at jeg ret ofte blev opkrævet for en 60 graders vask, selvom jeg kun havde vasket ved 40 grader?!</strong></p>



<p><strong>Fordi jeg generelt oplever en mangelfuld, usaglig, modbydelig, løgnagtig, til tider truende eller intimiderende og som regel affærdigende sagsbehandling fra visse på Alboas side, søgte jeg allerede dengang juridisk assistance i forbindelse med, hvordan jeg klogest skulle håndtere problematikken med for høje vaskeriopkrævninger</strong>.</p>



<p>Under normale omstændigheder burde jeg blot kunne informere min varmemester (også kaldet ejendomsfunktionær) og eller min boligforening om, at jeg var blevet opkrævet for meget. Så ville de formodentlig beklage situationen, give mig mine penge tilbage og sørge for at få rettet fejlen hurtigst muligt.</p>



<p>På normal vis ville det være sagsgangen, bekræftede juristen mig også i.</p>



<p><strong>Jeg har </strong>dog<strong> ærgerligt nok virkelig ikke en oplevelse af, at det forskellige foregår, som det skal og bør i Alboa- og Vejlby Vest-regi…</strong></p>



<p><strong>Jeg forklarede allerede i foråret juristen om sagen og fremviste min dokumentation. Vedkommende var lidt paf over, at jeg mente, det var nødvendigt ligefrem at dokumentere sådan noget. Juristen havde en stærk formodning om, at boligforeningen relativt hurtigt ville give mig mine penge tilbage og sørge for at få rettet fejlen med de for høje opkrævninger hurtigst muligt</strong>.</p>



<p><strong>Allerede under mødet sagde jeg med ærgrelse i stemmen, at jeg nok nærmere ville møde en mur og blive ignoreret eller affærdiget, og at det sandsynligvis ville kræve en enorm indsats fra min side at få løst problemet</strong>.</p>



<p><strong>Juristen kiggede overrasket på mig og forsikrede mig om, at der juridisk set naturligvis skal gøres noget ved problemet hurtigst muligt. Vedkommende studsede noget over, hvis det virkelig kunne have sin rigtighed, at jeg skulle møde modgang i forhold til min henvendelse</strong>.</p>



<p><strong>Jeg informerede kortfattet om flere eksempler på den helt malplacerede, løgnagtige, ignorante, modbydelige, usaglige og partiske sagsbehandling, jeg desværre har oplevet fra Alboas side, siden min flytning til boligområdet i 2013</strong>.</p>



<p><strong>Med løftede øjenbryn instruerede juristen mig om, at jeg i så fald skulle fortsætte med at dokumentere hver gang, jeg benyttede en af vaskemaskinerne i boligforeningens vaskeri</strong>. Aftalen var, at jeg efter noget tid skulle tage kontakt til de rette om problemet.</p>



<p>Præcis hvad vi aftalte, har jeg gjort!</p>



<p><strong>Jeg kan </strong>sågar<strong> fremsende et Excel-regneark med et overblik over, hvad, hvornår og ved hvilke grader jeg reelt har vasket fra oktober 2023 til og med nu i september 2024. Ligeledes viser de røde tal på regnearket, hvad jeg faktuelt er blevet opkrævet for meget</strong>.</p>



<p><strong>En tidslinje over forløbet viser, at jeg sørgeligt nok som forventet lidt møder en mur og bliver ignoreret og affærdiget…</strong></p>



<p><strong>Den 1. august kontaktede jeg både Alboa og områdets ejendomsfunktionær og gjorde opmærksom på, at jeg næsten hver gang blev opkrævet for meget for at vaske. Jeg vedhæftede billeder for at vise, at jeg havde valgt et 40 graders program til 5 kroner og ikke et 60 graders program til 7 kroner, som jeg var blevet opkrævet for</strong>.</p>



<p><strong>Boligforeningen fik jeg ingen respons fra?!</strong></p>



<p><strong>Den mangeårige ejendomsfunktionær svarede samme dag</strong>, at han havde videresendt min mail til Alboas support hos Electrolux. Han skrev, ”<strong>vi vender tilbage</strong>, når vi har hørt derfra”.</p>



<p><strong>Mange dage gik</strong>. I mellemtiden blev jeg flere gange opkrævet for 60 graders vaske, selvom jeg kun havde vasket ved 40 grader?!</p>



<p><strong>Den 22. august rykkede jeg ejendomsfunktionæren for, om han havde hørt fra Alboas support endnu</strong>.</p>



<p>Han svarede samme dag, at en supportmedarbejder fra Electrolux ugen før havde været i vaskeriet i Næringen 33, som er det vaskeri, jeg egentlig burde benytte. Det vaskeri tør jeg dog ikke bruge, efter jeg blev overfaldet der i november 2022!</p>



<p><strong>Han skrev, at supportmedarbejderen ville komme igen indenfor en uge og tjekke det vaskeri, jeg benytter</strong>.</p>



<p><strong>Jeg svarede ham samme dag og skrev: ”Ok, tak. Jeg afventer at høre nærmere. Jeg har fået udspecificerede regninger helt tilbage fra oktober til og med juli i år. Der er en hel del gange, hvor jeg bliver opkrævet for en 60 graders vask, selvom jeg ikke benytter en 60 graders vask</strong>. Jeg er i gang med at gennemgå min dokumentation og opkrævningerne. Vi skrives ved, når du ved nærmere. Med venlig hilsen Malene”.</p>



<p><strong>Min naive forventning var, at ejendomsfunktionæren ville vende tilbage til mig</strong>, når Alboas support havde været i vaskeriet. <strong>Jeg hørte dog ikke fra ham?!</strong></p>



<p><strong>Den 2. september rykkede jeg ham for en afklaring. Jeg skrev: ” Hej. Du vendte aldrig tilbage til mig i sidste uge. Du havde lovet at give mig en tilbagemelding</strong>, når medarbejderen fra Electrolux havde været i vaskeriet, hvor jeg vasker, for at finde ud af, hvorfor jeg næsten hver gang bliver opkrævet 7 kroner for en 60 graders vask, selvom jeg kun vasker en 40 graders vask til 5 kroner. <strong>Jeg vaskede så sent som i torsdags, og der skete samme fejl igen. Jeg afventer at høre fra dig</strong>. Med venlig hilsen Malene”.</p>



<p><strong>Den 4. september klokken 8:10 skrev ejendomsfunktionæren til mig: ”Hej Malene. Vores support har nu været og tjekke systemet, og han fandt en fejl – der var en forskydning i prislisten – en fejl som nu er rettet</strong>. Med venlig hilsen”.</p>



<p><strong>Klokken 8:45 samme dag skrev jeg til ham: ”Hej. Hvad gør vi i forhold til de penge, jeg har betalt for meget gennem tiden?</strong> Med venlig hilsen Malene”.</p>



<p><strong>Klokken 8:48 skrev jeg en tilføjelse til ham i endnu en mail: ”Forresten, jeg forstår ikke det med en forskydning. For det er sket meget ofte, men ikke hver gang. Ville en sådan forskydning ikke forårsage samme fejl hver gang?</strong> Med venlig hilsen Malene”.</p>



<p>Klokken 9:19 sendte jeg endnu en mail til ham: Hej igen. Jeg har netop drøftet sagen med andre. <strong>Du skriver, at jeres support fandt en fejl &#8211; en forskydning i prislisten. Det er dog ikke kun prisen, der har fejlet, og det er som nævnt ikke sket hver gang. Men for det meste! Jeg har løbende dokumenteret siden oktober 2023. Når jeg vasker ved 40 grader, opkræves jeg efterfølgende 7 kroner. Når jeg ser de udspecificerede regninger, er min 40 graders vask registreret som en 60 graders vask. Dermed er det ikke blot prisen, systemet fejler med. I ventetiden har jeg snakket med andre beboere, som undrer sig over, om de også har betalt for meget. Hvad er planen i forhold til, at jeg og øvrige skal have de for mange betalte penge tilbage? Og hvad tænker du i forhold til, at det ikke blot er en prisfejl?</strong> Med venlig hilsen Malene”.</p>



<p><strong>Klokken 10:06 skrev han blot til mig: ” Det er deri forskydningen ligger – systemet registrerer en 60 graders vask i stedet for en 40 graders vask – og dermed bliver prisen jo forkert</strong>. Med venlig hilsen”.</p>



<p><strong>Klokken 10:11 skrev jeg: ”Jeg læser, hvad du skriver &#8211; forstår dog ikke, at fejlen ikke er sket hver gang så?! Du svarede ikke i forhold til, hvordan jeg og øvrige får de for mange betalte penge tilbage?</strong> Mvh. Malene”.</p>



<p><strong>Klokken 11:30 skrev han til mig: ” Hej igen. Ang. pengene må skal du henvende dig til Alboa / evt. boliginspektøren. Angående problemet med at forstå – synes jeg vi kan stille os tilfreds med, at det ikke skulle kunne gentage sig – fejlen er rettet</strong>. Med venlig hilsen”.</p>



<p>Jeg sad tilbage med en følelse af: ”Fordi jeg siger det, så er det sådan, og nu lukker vi dén sag!”…</p>



<p><strong>Jeg var </strong>dog<strong> slet ikke tryg ved hans affærdigende forklaring. Det skulle vise sig, at der slet heller ikke er kommet styr på tingene</strong>!</p>



<p><strong>I fredags, to dage efter ejendomsfunktionæren skrev til mig, at fejlen var rettet, og den ikke skulle kunne gentage sig, vaskede jeg atter tøj. Samme fejl skete igen! Begge gange jeg vaskede, blev jeg opkrævet 2 kroner for meget!</strong></p>



<p><strong>Jeg har nærmest vænnet mig til også at filme og tage billeder af vaskesystemet, af selve vaskeriet, af de forskellige maskiner fra flere vinkler og af skærmen på den pågældende vaskemaskine. Jeg har endda overvejet, om jeg endda også er nødt til at tage en selfie med maskinen, men det har jeg dog ikke gjort endnu… Intet af dette burde være nødvendigt! Men en selfie vil være overflødig bevismateriale, for vasketuren er betalt for med min vaskeribrik!</strong></p>



<p><strong>Da jeg havde hængt mit nyvaskede tøj til tørre i den bagende sol, skrev jeg klokken 12:01 igen til den mangeårige ejendomsfunktionær</strong>: ”Jeg har netop i dag vasket to 40 graders vaske, som skulle koste 5 kroner stykket. <strong>Jeg er </strong>dog<strong> igen igen blevet opkrævet 7 kroner pr. vask?! Der skal gøres noget ved problemet snarest muligt, og årsagen er nok alligevel ikke den forskydning, du skrev til mig om</strong>. Jeg laver et overblik henover weekenden, så jeg kan oplyse præcist, hvor meget jeg er blevet opkrævet for meget siden oktober 2023. <strong>Jeg afventer at høre fra dig i forhold til, hvad der vil blive gjort ved problemet med for høje opkrævninger. Ligeledes vil jeg anbefale mine naboer og bekendte i boligområdet om også at begynde at holde øje. Det er tvivlsomt, at jeg som den eneste bliver opkrævet for meget næsten hver gang</strong>. Med venlig hilsen Malene”.</p>



<p><strong>Jeg forventer at få en respons fra ejendomsfunktionæren. Han bør i hvert fald svare mig og gøre en ihærdig indsats for at rette op på problemet</strong>.</p>



<p><strong>Jeg har en træls følelse af at blive spist af, affærdiget og negligeret…</strong></p>



<p><strong>Allerede den 1. august sendte jeg som skrevet både dokumentation til ejendomsfunktionæren og til selve Alboas hovedkontor, hvor jeg beviste, at jeg var blevet opkrævet for meget for at vaske. Alligevel fremgår den for høje opkrævning på den tilsendte regning, og de penge, jeg (og nok også øvrige) har betalt for meget for at vaske, er til stadighed hos Alboa?!</strong></p>



<p>Det er på ingen måde acceptabelt, at ejendomsfunktionæren blot har skrevet til mig, at fejlen nu er rettet, og at den sag så er lukket! <strong>Intet er afsluttet, før fejlen virkelig ER rettet! Ej heller før jeg og øvrige får de for mange betalte penge tilbage!</strong></p>



<p>Normalt opkræves hver lejer månedligt et samlet beløb for vaskeri.</p>



<p>Det er kun, hvis man specifikt beder om en udspecificeret regning, at man kan få indblik i, hvad man præcist er blevet opkrævet for.</p>



<p><strong>Mange bemærker nok ikke engang, hvis de betaler 10, 20 eller 30 kroner for meget om måneden</strong>.</p>



<p><strong>Ligeledes er jeg garanteret den eneste ud af Alboas 7.200 lejere, der rent faktisk dokumenterer med billeder og videooptagelser hver gang, jeg benytter vaskeriet</strong>.</p>



<p><strong>Grundet flere tilfælde med beskidt spil, løgne og usaglig sagsbehandling fra Alboas side, ser jeg mig desværre nødsaget til at dække mig ind i enhver henseende i forhold til Alboas sagsbehandlere!</strong></p>



<p><strong>Siden min tilflytning til boligområdet i 2013, har visse Alboa-ansatte udsat mig for mangt og meget. Min bedømmelse er, at tilgangen til sagsbehandling er malplaceret og skandaløs!</strong></p>



<p><strong>Jeg kan give ret mange eksempler på situationer, Alboas sagsbehandlere burde have håndteret helt anderledes!</strong></p>



<p>I næste blogindlæg kan jeg nævne nogle af de mest grelle eksempler på, hvordan jeg som lejer er blevet behandlet uretfærdigt og forkert.</p>



<p><strong>I forhold til de igangværende renoveringer i vores lejligheder, så går det stadigvæk fremad</strong>. I løbet af ugen blev de gamle radiatorer eksempelvis fjernet. <strong>De nye radiatorer blev stillet i hvert rum fredag eftermiddag, men de er ikke monteret endnu. Ergo står de frit fremme i de forskellige rum i lejligheden. I mit køkken og i soveværelset er radiatorerne høje og slanke. Jeg frygter, de kan vælte. En af arbejdsmændene kiggede på mig, da de havde placeret radiatoren i soveværelset. Han sagde: ”Be very careful, very heavy”. Han bad mig altså om at være meget forsigtig, fordi radiatoren er meget tung</strong>.</p>



<p><strong>Jeg forklarede ham, at jeg bor her under renoveringerne, og at jeg derfor skal kunne sove i lejligheden. Han så overrasket ud. Han var venlig, og han flyttede efterfølgende radiatoren længere ind mod væggen</strong>.</p>



<p><strong>Det er nok ikke optimalt, at vi bor i lejlighederne, imens der pågår renoveringer i alle rum i vores hjem. Det er omsiggribende!</strong></p>



<p><strong>Det er en billig løsning, men det er ikke en optimal en af slagsen!</strong></p>



<p><strong>Jeg bor trods alt alene, og jeg sørger for at gå forsigtigt omkring de fritstående radiatorer. Det er værre for vores par og børnefamilien i opgangen, hvor flere i samme lejlighed skal være påpasselige med ikke at vælte de tunge radiatorer. Vi er mange, der virkelig håber, radiatorerne bliver monteret allerede i morgen</strong>.</p>



<p><strong>Det er lidt udfordrende at opholde sig i lejemålet, imens renoveringerne står på</strong>. Det er som om, hverdagen – i hjemmet i hvert fald – er sat på standby. <strong>Man kan ikke rigtig komme i sine skuffer, for sengen er skubbet hen foran. Den ene dør er spærret af, fordi spisebordet er placeret foran for at give plads til den nye radiator og arbejdet dermed. Mange ejendele er pakket i kasser, og det kan være svært at finde sine ting</strong>.</p>



<p><strong>Desuden er det svært at holde hjemmet bare forholdsvist rent, fordi arbejdsfolk vader ind og ud med sko på. Gulvene i lejligheden og i opgangen er ikke just rene. Desuden ligger der ekstra støv og savsmuld rundt omkring. Henover weekenden står der endda affaldsposer med byggeaffald stablet fra gulv til loft i opgangen. Man skal smyge sig forbi de mange sække, hvis man skal i kælderen efter noget</strong>.</p>



<p><strong>Det hele er lidt besværligt, men jeg er sikker på, alle gør deres bedste</strong>.</p>



<p>Vi er ikke engang halvvejs i processen endnu…</p>



<p><strong>Jeg glæder mig til at få mit hjem tilbage – til at kunne låse min dør. Til at fremmede ikke færdes i lejligheden mange gange dagligt. Jeg ser frem til at kunne gøre hovedrent</strong>.</p>



<p>Men, <strong>arbejdsfolkene skal naturligvis have tid og ro til at ordne det forskellige, og det bliver forhåbentligt godt i enden</strong>.</p>



<p><strong>Jeg sørger for løbende at tilbyde de forskellige noget koldt at drikke, da man kan se, de sveder tran. Det er i mange tilfælde tungt arbejde, og der er trange kår i lejlighederne, fordi vi beboere jo har vores ting alle steder på deres arbejdsplads, som samtidig er vores hjem</strong>.</p>



<p>Det hele skal nu nok gå…</p>



<p><strong>Det er mega godt vejr udenfor, og det er skønt</strong>. Efterårsvejret venter lige om hjørnet, men indtil videre kan man nyde solen og varmen. <strong>Sommerkjolerne er stadig i brug, og dem vasker jeg altså kun ved 30 eller 40 grader – ikke ved 60 grader, som systemet gerne opkræver mig for?!</strong></p>



<p>Næste blogindlæg kan læses senest på mandag, den 16. september 2024.</p>



<p>Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.</p><p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/127-affaerdigende-sagsbehandling/">127 Affærdigende sagsbehandling…</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>85 Skødesløs regnskabsføring og brandfarlig affære.</title>
		<link>https://heltafsporet.dk/85-skoedesloes-regnskabsfoering-og-brandfarlig-affaere/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=85-skoedesloes-regnskabsfoering-og-brandfarlig-affaere</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Den_forurettede]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 03 Feb 2024 17:59:06 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blogindlæg]]></category>
		<category><![CDATA[brandfare]]></category>
		<category><![CDATA[forskelsbehandling]]></category>
		<category><![CDATA[injurier]]></category>
		<category><![CDATA[magtmisbrug]]></category>
		<category><![CDATA[magtspil]]></category>
		<category><![CDATA[pligtforsømmelse]]></category>
		<category><![CDATA[tillidsbrud]]></category>
		<category><![CDATA[tilsvinelse]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://heltafsporet.dk/?p=1270</guid>

					<description><![CDATA[<p>Som jeg flere gange har påpeget, så har den mangeårige afdelingsbestyrelsesformand i Vejlby Vest en finger med i spillet i rigtig meget forskelligt, der foregår i boligområdet. Udover at være formand for afdelingsbestyrelsen, er han også revisor i boligområdets fritidsklub. Desuden har han gennem årene knyttet tætte bånd med mange af de øvrige mangeårige beboere [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/85-skoedesloes-regnskabsfoering-og-brandfarlig-affaere/">85 Skødesløs regnskabsføring og brandfarlig affære.</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Som jeg flere gange har påpeget, så har den mangeårige afdelingsbestyrelsesformand i Vejlby Vest en finger med i spillet i rigtig meget forskelligt, der foregår i boligområdet</strong>. Udover at være formand for afdelingsbestyrelsen, er han også revisor i boligområdets fritidsklub. Desuden har han gennem årene knyttet tætte bånd med mange af de øvrige mangeårige beboere i området. Ydermere har han kollegiale bånd til de ansatte i selve Alboa – hvor han også i mange år har siddet i organisationsbestyrelsen.</p>



<p><strong>Hvis han ikke gebærdede sig, som han i mange sammenhænge desværre gør, så ville jeg nok være med til at hylde ham for indsatsen. Men fordi han blandt andet har en nedladende, konfliktoptrappende, affærdigende og til tider truende facon, så er jeg bestemt ikke fan af hverken ham, hans agenda eller hans partiske håndtering af diverse problematikker. Ej heller bifalder jeg hans skødesløse regnskabsføring! Jeg tager endvidere skarp afstand fra hans udtalelser under det årlige afdelingsmøde i 2022 om, at han vil proppe åbenlyse ulovligheder i boligområdet op i sin røv?!</strong></p>



<p>Som jeg skrev om i sidste indlæg ”<a href="https://heltafsporet.dk/84-hvis-nu-men-nej-virkelig-ikke/">84 Hvis nu… Men nej… Virkelig ikke!</a>”, så studser jeg stadig over, hvordan revisor-afdelingsbestyrelsesformanden præsenterede Fritidsklubbens regnskab under det årlige møde i januar 2023. Udover at præsentere sig selv som revisor, præsenterede han også spektaklet som regnskabsansvarlig. Sidstnævnte oplysning har ingen af os dog kunnet få bekræftet nogen som helst steder?! Måske gav afdelingsbestyrelsesformanden spektaklet den pågældende titel som en del af et ihærdigt forsøg på at pointere spektaklets vigtighed. Dermed kunne han højne spektaklets chancer for fortsat at kunne være nøgleansvarlig på trods af magtmisbruget. Hvad der er hoved og hale i dén sammenhæng, det må stå hen i det uvisse…</p>



<p><strong>Revisor-afdelingsbestyrelsesformanden gennemgik regnskaberne for Fritidsklubben. Vi var flere, der undrede os over, at der ikke foreligger et regnskab for Træværkstedet i Nyringen?! Der stilles forskellige materialer som søm og skruer samt maskiner til rådighed i Træværkstedets lokaler – altså for de beboere, som spektaklet rent faktisk tillader at låne en nøgle</strong>. Samtlige beboere i Vejlby Vest er automatisk medlemmer af Fritidsklubben og bidrager dermed økonomisk til foretagendet. Det hedder sig også, at Fritidsklubbens faciliteter er frit tilgængelige for boligområdets beboere. Dog ikke hvis man på noget tidspunkt har tilladt sig at klage over spektaklets evindelige larm i det private værksted, han havde i kælderen i Næringen 32! Dét foretagende der aldrig havde været et lovligt værksted, og som blev krævet lukket af Teknik og Miljø i Aarhus Kommune på grund af larm og brandfare… Om andet også kan få spektaklet til at misbruge sin magt, det tvivler jeg slet ikke på…</p>



<p><strong>Vi tillod os under mødet at spørge ind til det manglende regnskab for Træværkstedet. Revisoren gentog, at der ingen økonomi er i forbindelse med den pågældende facilitet?! Da vi påpegede materialerne og maskinerne, kom revisoren så med den udtalelse, som gjorde os helt paffe. Han sagde, at spektaklet blot kommer til ham, når han har brug for nogle finanser?! Vi var vedholdende og forsøgte at få et svar på, hvorfra i regnskabet de finanser i så fald bliver taget. Det kunne vi glemme alt om at få et svar på?! Det virker skødesløst, mistænksomt og lemfældigt, for så er der jo slet ikke styr på de økonomiske forhold!</strong></p>



<p>Uden på nogen måde at være ekspert i regnskabsføring, så har jeg dog i forbindelse med min uddannelse på Handelshøjskolen haft erhvervsøkonomi. Når man fører et regnskab, som eksempelvis i Fritidsklubbens tilfælde, så bør hver facilitet have sin egen konto. Der bør føres regnskab med debet og kredit – altså hvor meget der går ind på kontoen, og ligeledes hvor meget der tages ud. <strong>At Fritidsklubbens revisor blot giver spektaklet nogle finanser fra et eller andet sted i regnskabet alt efter behov, det fremstår tilfældigt og måske endda en smule fordækt. Hvad præcis går pengene til, og hvor i regnskabet bliver finanserne taget fra?</strong></p>



<p>På den front gik vi en hel flok fra mødet med uforettet sag, for vi blev på ingen måde klogere på noget som helst…</p>



<p><strong>Vi er flere, der er helt enige om, at det vil kræve en hel del overtagelse, før vi igen vælger at deltage i et møde under lignende omstændigheder! Det var en gruopvækkende og hårudtrækkende oplevelse at deltage. Selvom alle beboere officielt var inviteret, så var vores tilstedeværelse slet ikke i nærheden af at være ønsket – eller accepteret!</strong></p>



<p><strong>Det var også under selvsamme møde, at spektaklet foran alle fremmødte anklagede mig for at have sparket på hans dør?!</strong></p>



<p><strong>Spektaklet blev dog MEGET tavs, da jeg prompte efter hans nedrige og løgnagtige beskyldning – også foran alle fremmødte – krævede, at han skulle svare på, hvilken dør jeg angiveligt skulle have sparket på, og hvornår det skulle være sket</strong>.</p>



<p><strong>Spektaklet er et ondskabsfuldt, løgnagtigt, injurierende fjols!</strong></p>



<p>Det er vigtigt for mig at påpege, at der var 3 deltagere under mødet, som var venlige overfor os, og som forholdt sig saglige og objektive. To af dem sidder i afdelingsbestyrelsen, og den anden styrer en af Fritidsklubbens øvrige faciliteter. Resten af deltagerne tog afstand fra os og fik os til at føle os som smittebærere af en dødelig virus. Som en af beboerne i opgangen udtalte: ”Aldrig har jeg da følt mig så udstødt før…”. Jeg vil tilslutte mig. Det fremstod klart og tydeligt som om: Vi holder sammen og står sammen. Flere af de, jeg plejer at hyggesnakke med, ville slet ikke hverken hilse eller kigge på mig. <strong>En af dem har efterfølgende indrømmet, at de følte sig nødsaget til at følge trop, for ellers ville de måske selv stå for skud som de næste. Antyder den pågældende kvinde mon, at der er en slags drejebog for, hvordan man håndterer de beboere, som stiller spørgsmålstegn og kæmper for egne og andres rettigheder? Straffes forskellige ligesom jeg med urin på dør, hærværk, trusler, overfald, rygtespredning og udstødelse?</strong></p>



<p><strong>Man kan kun gisne om det frygtbaserede, uskrevne regelsæt…</strong></p>



<p>En opmærksom læser har sendt mig et billede af, hvad spektaklet skriver om Træværkstedet, som han er nøgleansvarlig for. <strong>Særligt én sætning underbygger hele vores mistanke og tydeliggør, at der ER økonomi forbundet med Træværkstedet!</strong> Dermed bør der føres et regnskab!</p>



<p><strong>Spektaklet skriver: ”Aktiviteter under Fritidsklubben kan søge om værktøj og materialer hos klubben”</strong>.</p>



<p><strong>Hvis Fritidsklubben bevilliger penge til værktøj og materialer, så skal de beløb jo tages ud fra regnskabet et eller andet sted!</strong> Revisoren sagde som nævnt under mødet i Fritidsklubben, at spektaklet kommer til ham, når han har brug for nogle finanser. <strong>Naturligvis giver den mangeårige afdelingsbestyrelsesformand ikke spektaklet sine egne penge. Ergo er det altså beboernes penge i forbindelse med Fritidsklubbens regnskab, der er tale om! Det bør fremgå klart af regnskabet på hvilke konti, penge tages ud og går ind</strong>.</p>



<p><strong>Vi fik ingen svar på vores spørgsmål under selve mødet – desværre?! Derfor var vi en flok, der sendte en skrivelse med spørgsmål til revisor-afdelingsbestyrelsesformanden og samtidig til ansvarlige i Alboa. Alboas ansvarlige svarede os aldrig?! Afdelingsbestyrelsesformanden valgte kun at svare mig personligt. Svare er nok et malplaceret ord at bruge, for han afviste blankt at svare på noget som helst?! Han skrev vist kun i endnu et forsøg på at tryne mig…</strong></p>



<p>Vi sendte efterfølgende en skrivelse til Skat, hvor vi udtrykte vores bekymring. Skat har dog aldrig reageret – desværre. Muligvis har Alboa også forbindelser i Skat – ligesom de har et organisationsbestyrelsesmedlem siddende i beboerklagenævnet…</p>



<p><strong>Imens spektaklet stadig havde et værksted i kælderen i Næringen 32, var vi flere beboere, der blev MEGET generet af larmen fra værkstedet, og mange beboere i opgangen var bekymrede over brandfaren i forbindelse med værkstedet</strong>.</p>



<p>Der ligger 12 lejligheder i opgang 32 i Næringen. En beboer i opgangen var på brandkursus og blev klar over, at <strong>der kan være eksplosionsfare, når der arbejdes med træstøv i lokaler med elektricitet, ingen udsugning og brændbare væsker</strong>.</p>



<p><strong>Spektaklets store maskiner og industristøvsugeren var og er måske stadig tilsluttet de forskellige stikkontakter i kælderlokalerne. Stikkontakterne er sikkert lige så gamle som bygningerne. Måske brugte eller bruger han stikdåser med flere udtag, så flere maskiner er tilsluttet samme stikkontakt. Dette mindsker ikke brandfaren!</strong></p>



<p><strong>Vinduerne var aldrig åbne i kælderlokalerne – heller ikke når spektaklet lakerede de færdigbyggede instrumenter med brandfarlig lak! Vi mistænker, at vinduerne slet ikke kan åbnes i de pågældende lokaler. Måske er de sømmet fast?!</strong></p>



<p>Beboeren har efter brandkurset fremvist følgende billede:</p>



<figure class="wp-block-image size-large is-resized"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="1024" height="939" src="https://heltafsporet.dk/wp-content/uploads/2024/02/Brandfare-1024x939.jpg" alt="" class="wp-image-1250" style="width:840px;height:auto" srcset="https://heltafsporet.dk/wp-content/uploads/2024/02/Brandfare-1024x939.jpg 1024w, https://heltafsporet.dk/wp-content/uploads/2024/02/Brandfare-300x275.jpg 300w, https://heltafsporet.dk/wp-content/uploads/2024/02/Brandfare-768x705.jpg 768w, https://heltafsporet.dk/wp-content/uploads/2024/02/Brandfare.jpg 1174w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></figure>



<p><strong>Som man kan se på billedet, breder en ildebrand sig opad i løbet af sekunder</strong>. Det tager minutter for en brand at brede sig ud ad og timer, hvis den skal brede sig nedad.</p>



<p><strong>Hvad er chancen for, at samtlige beboere i alle 12 lejemål i Næringen 32 når ud i live og uden legemsbeskadigelse, hvis der bryder en brand ud i kælderlokalerne lige under vores lejligheder? Og hvis der rent faktisk sker en eksplosion, som der er risiko for, når træstøv forekommer i lokaler med elektriske foranstaltninger? Man tør slet ikke tænke tanken til ende&#8230;</strong></p>



<p><strong>Tænk hvis boliginspektøren havde fået sin vilje og havde fået gennemtrumfet, at den verserende retssag skulle afgøre, om spektaklet skulle få lov til fortsat at larme løs i de ulovlige og brandfarlige lokaler…</strong></p>



<p><strong>Godt, byggesagsbehandleren i Teknik og Miljø i Aarhus Kommune stadfæstede den gældende lovgivning!</strong></p>



<p>Hvis nogen skulle have lyst til at blive lidt klogere på, hvor galt det kan gå med træstøv i forhold til brand- og eksplosionsfare, så se nedenstående video:</p>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<iframe title="Combustible Wood Dust Explosions | WorkSafeBC" width="640" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/70fZqHsEdMo?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>
</div></figure>



<p>Videoen tager 4:51 minutter alt i alt.</p>



<p><strong>Som en del af afslutningen på dette indlæg vil jeg rose Byggeledelsen, som står for de renoveringer, der er i gang i boligområdet. I går blev der hængt en seddel op på vores dør i opgangen. Byggeledelsen gør opmærksom på og beklager samtidig, at der kan forekomme en smule støj i kælderen i forbindelse med den kommende renovering i vores opgang og i selve bygningen</strong>.</p>



<p><strong>Der har Alboa en helt anden tilgang. De tillader udvalgte beboere at larme løs – som eksempelvis spektaklet. Tillader man sig at brokke sig over den pågældende larm, så bliver helvede hedt for klageren! Der bliver lavet et larmeskema over ens hjem. Man får virkelig at mærke, at man har gjort sig ud til bens…</strong></p>



<p><strong>Alboas tilgang er: Stakkels spektakel. Han skal da have lov til at larme løs i hvert fald i 61 timer om ugen &#8211; under andre lejeres lejemål vel at mærke. Samleveren, som også bor i spektaklets lejlighed to opgange væk, skal for alt i verden ikke plages med at høre på den evindelige larm! Og tillader nogen sig at brokke sig over larmen fra boremaskine, nedstryger i metal, stiksav, industristøvsuger og lignende, så kan vi da som boligorganisation i yderste tilfælde godt &#8220;begrænse&#8221; spektaklet til ”kun” at måtte bore osv. i 35 timer om ugen…”. Men KUN hvis Teknik og Miljø stiller ufravigelige krav dertil! Hvis der blot er tale om dumme beboere, der tillader sig at påberåbe sig rettigheder, så ignorerer vi det blankt og tryner de pågældende irritationsmomenter mest muligt</strong>.</p>



<p>Her skinner solen, og jeg kan heldigvis igen komme ud at gå, efter jeg blev opereret i min fod.</p>



<p>Desværre blev indkøbsturen i dag til en ærgerlig oplevelse. En mangeårig beboer i boligområdet valgte på vejen hjem fra Føtex verbalt at overfuse mig. Jeg gik stille og roligt og passede mig selv. Pludselig begyndte hun at angribe mig med diverse beskyldninger om, at jeg er et psykiatrisk tilfælde, som er farlig?!</p>



<p>Det gør mig til stadighed ked af det, at så mange beboere i boligområdet tror på de ondskabsfulde rygter, spektaklet og samleveren (og måske også beboerrådgiveren) har spredt om mig.</p>



<p>Uanset hvad giver jeg dog ikke op! Jeg bliver blot endnu mere ivrig efter at få sandheden frem om alt og alle!</p>



<p>Næste indlæg kan læses senest på søndag, den 11. februar 2024.</p>



<p>God weekend til alle der læser med. Jeg skal stadig lige komme mig efter den verbale overfusning. Jeg vænner mig aldrig rigtig til at blive udsat for den slags. Det virker så umotiveret&#8230;</p>



<p>Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.</p><p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/85-skoedesloes-regnskabsfoering-og-brandfarlig-affaere/">85 Skødesløs regnskabsføring og brandfarlig affære.</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>43 Ikke en regulær hovedrengøring og ejendomsfunktionærens pligtforsømmelse</title>
		<link>https://heltafsporet.dk/43-ikke-en-regulaer-hovedrengoering-og-ejendomsfunktionaerens-pligtforsoemmelse/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=43-ikke-en-regulaer-hovedrengoering-og-ejendomsfunktionaerens-pligtforsoemmelse</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Den_forurettede]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 27 May 2023 07:38:13 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blogindlæg]]></category>
		<category><![CDATA[forskelsbehandling]]></category>
		<category><![CDATA[Larm]]></category>
		<category><![CDATA[larmende spektakel]]></category>
		<category><![CDATA[løgne]]></category>
		<category><![CDATA[magtmisbrug]]></category>
		<category><![CDATA[pligtforsømmelse]]></category>
		<category><![CDATA[tillidsbrud]]></category>
		<category><![CDATA[vandskade]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://heltafsporet.dk/?p=815</guid>

					<description><![CDATA[<p>Det var den oprindelige plan, at jeg skulle være flyttet ind i min nye lejlighed dagen efter Kristi Himmelfartsdag i 2021. Jeg endte dog med at udsætte min indflytning, da jeg ikke turde løbe an på, at jeg rent faktisk kom til at overtage en lejlighed, som var renggjort nok til, at jeg ville flytte [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/43-ikke-en-regulaer-hovedrengoering-og-ejendomsfunktionaerens-pligtforsoemmelse/">43 Ikke en regulær hovedrengøring og ejendomsfunktionærens pligtforsømmelse</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Det var den oprindelige plan, at jeg skulle være flyttet ind i min nye lejlighed dagen efter Kristi Himmelfartsdag i 2021. Jeg endte dog med at udsætte min indflytning, da jeg ikke turde løbe an på, at jeg rent faktisk kom til at overtage en lejlighed, som var renggjort nok til, at jeg ville flytte mine ting ind (og sove i lejligheden).</p>



<p>Jeg informerede skriftligt boliginspektøren og afdelingslederen i Udlejningen om, at jeg så mig nødsaget til at udsætte min indflytning på grund af den manglende rengøring, og jeg skrev ”hvor er jeg bare ked af det og ulykkelig”. Nogle var nok blevet rasende, hidsige eller sågar truende i ren og skær afmagt, men jeg blev ”blot” ked af det og ulykkelig.</p>



<p><strong>Modparterne vil gerne fremstille mig som chikanerende, generende, løgnagtig, psykisk syg, truende, aggressiv og hvad de ellers finder på, de magtsyge bæster…</strong></p>



<p><strong>Med det de udsætter mig for, så er de vist heldige med, at jeg er et stille og roligt, velafbalanceret menneske…</strong></p>



<p><strong>Havde jeg rent faktisk været, som de beskylder mig for at være, så ville scenariet med garanti have set ganske anderledes ud!</strong></p>



<p>Jeg vil gøre ALT, hvad der står i min magt, for at få sandheden frem om det hele – også om dem!</p>



<p><strong>Hvis jeg kan beskytte bare én eneste imod at blive behandlet på samme måde, som jeg bliver mishandlet, så er min indsats det hele værd!</strong></p>



<p>Boliginspektøren skrev som et svar på min e-mail, at jeg nok godt kunne flytte ind om fredagen, da der ville blive foretaget endnu en rengøring af min nye lejlighed om onsdagen.</p>



<p>Alligevel skrev selvsamme boliginspektør den lidt flabede e-mail om torsdagen, som jeg også omtalte i forrige indlæg, hvor han gjorde mig opmærksom på, at han til sin store ærgrelse sammen med ejendomsfunktionæren havde måttet bruge Kristi Himmelfartsdag på at gøre alt, hvad de kunne for at få min nye lejlighed rengjort igen, så den kunne blive klar til mig om fredagen…</p>



<p><strong>Mente han så rengøringsfirmaets 3. forsøg på at gøre lejligheden hovedrent? 3. gang er vel lykkens gang…</strong></p>



<p>Den 14. maj 2021 mødte jeg som aftalt op på ejendomsfunktionærens kontor for at hente mine nøgler. Han var mildt beskrevet rasende og skældte og smældte, fordi han havde en følelse af, at jeg var gået bag om ryggen på ham.</p>



<p><strong>Jeg gjorde ham på en pæn og lidt bestemt måde opmærksom på, at jeg rent faktisk forgæves havde henvendt mig til ham flere gange, før jeg havde set mig nødsaget til at inddrage andre!</strong></p>



<p>Enden på den ubehagelige situation blev, at han efter sit raserianfald sagde, han ville møde op ved min lejlighed med mine nøgler, og så gik han ind på kontoret, lukkede døren efter sig og lod mig stå paf og lidt chokeret tilbage udenfor.</p>



<p>Jeg gik over til min nye lejlighed og satte mig på bænken ude foran og ventede på ham.</p>



<p>Da han mødte op, gik vi ind i min nye lejlighed. Han var heldigvis faldet til ro og var blevet mere behagelig at snakke med.</p>



<p>Ejendomsfunktionæren sagde til mig i min nye lejlighed, at han var ærgerlig over, at Alboa ikke valgte et andet og mere grundigt rengøringsfirma. Han sagde, han flere gange havde informeret boligforeningen om, at der ikke blev gjort grundigt rent.</p>



<p><strong>Ud fra ejendomsfunktionærens udsagn er Alboa altså fuldt ud bevidste om, at mange nye beboere ikke møder op til hovedrengjorte lejligheder&#8230;</strong></p>



<p>Flere tidligere og nuværende beboere beretter også om at have overtaget meget beskidte lejligheder, da de flyttede ind.</p>



<p>Jeg taler af erfaring, når jeg beskriver, at det bestemt ikke gør en indflytning mindre stressende, at man pludselig skal bruge flere timer på at gøre rent i stedet for at få sine ting båret ind i lejligheden og måske endda få dem sat på plads.</p>



<p>På daværende tidspunkt fik jeg ærligt talt lidt ondt af ejendomsfunktionæren, fordi det virkede til, at han gerne ville gøre det hele på en ordentlig måde. Jeg har ikke længere ondt af ejendomsfunktionæren! Især ikke efter hans måde at agere på i forbindelse med den akutte vandskade!</p>



<p>Efter at have læst rengøringsfirmaets e-mail, og efter at have lyttet til ejendomsfunktionærens udmeldinger om den mangelfulde rengøring, tjekkede jeg efterfølgende rengøringsfirmaet på Trustpilot.dk. Jeg fik bekræftet, at det ikke var et enestående tilfælde, at rengøringsfirmaet måtte bruge 2 &#8211; 3 forsøg på at hovedrengøre min nye lejlighed.</p>



<p>Hovedrengøring er nok også et stort ord… <strong>Jeg overtog en umiddelbart ren lejlighed, men i overskabene stod der gammelt service, og der var fyldt med spindelvæv. I et af køkkenskabene var hylden så fedtet og ulækker, at mit glas klistrede sig fast…</strong></p>



<p><strong>Ruden over toiletdøren var gullig og meget beskidt, og jeg måtte vaske den nogle gange, før den blev ren.</strong></p>



<p><strong>Ruderne ud til udestuen og vinduerne i udestuen måtte jeg også vaske og pudse…</strong></p>



<p><strong>Hovedrengøring er som nævnt måske ikke det mest passende ord…</strong></p>



<p>På Trustpilot.dk gav en anmelder rengøringsfirmaet 1 stjerne ud af 5. I anmeldelsen var overskriften ”<strong>Under al kritik!!!</strong>”, og der stod: ”Ved indflytning skulle rengøringsfirmaet stå for rengøringen efter to lejere. De skulle efter sigende have været forbi 2 gange, men køkkenet var fyldt med stegefedt, fedtfingre, beskidte skabe osv.” Der stod endvidere i anmeldelsen, at emhætten ikke var ordnet og var pinlig beskidt, og at der lå riskorn i skabet, der var fnuller i vindueskarmen og pletter på gulvet…</p>



<p>En anden anmelder gav 2 stjerner og skrev i overskriften ”<strong>ej helt så ren som din samvittighed</strong>”. Han skrev så, at rengøringsfirmaet lover dig at gøre ”så ren som vores samvittighed”. Han konkluderede – ”de har formodentligt et beskidt sind”. Han skrev – styr væk fra rengøringsfirmaet, hvis du vil have et rent og pænt hjem”…</p>



<p><strong>Jeg havde uden tvivl atter engang overtaget en møgbeskidt lejlighed, hvis jeg ikke havde valgt at inddrage andre end lige boliginspektøren og ejendomsfunktionæren!</strong></p>



<p>Ejendomsfunktionæren og jeg fik udfyldt de nødvendige dokumenter og fik tjekket elmåleren, og så gjorde han det klart, at der IKKE ville blive gjort mere ved haven?! Fliserne ville altså IKKE blive renset, selvom boliginspektøren også havde lovet mig dét på skrift…</p>



<p>Svigt, på svigt på svigt på løgn på løgn på løgn…</p>



<p>På det tidspunkt havde jeg stadig frisk i erindring, hvor hidsig og opfarende ejendomsfunktionæren havde været, da jeg mødte op ved hans kontor for at hente mine nøgler, så jeg gad ikke diskutere mere med ham. <strong>Han fik sin vilje med at slippe for at gøre som lovet, fordi han råbte og var ubehagelig… Stort tillykke… Sikke en sejr…</strong></p>



<p><strong>Dén ”sejr” kan nok sidestilles med den ”sejr” i beboerklagenævnet, som boliginspektøren virkelig er stolt af og læner sig op ad. Han har i flere tilfælde argumenteret overfor Teknik og Miljø-myndigheden for, at han og de øvrige jo har vundet over mig i beboerklagenævnet, så det måtte i boliginspektørens optik også betyde, at bygningsreglement osv. kunne tilsidesættes…?!</strong> Han er fuldstændig tabt bag en vogn…</p>



<p>Han har ikke en super logisk tankegang og glemmer lykkeligt, at der på ingen måde er tale om en reel sejr i beboerklagenævnet. Når man tager sin egen dommer med, når et nævn behandler en sag, de ikke har kompetence til at behandle og endda gør det på en helt horribel og absurd måde, og når boliginspektøren lyver adskillige gange i sin skrivelse til beboerklagenævnet (ligesom spektaklet også gjorde) – så er der IKKE tale om en reel sejr! Forstå det dog, fuske-luske…</p>



<p>Den næste e-mail, jeg modtog, var den lidt flabede henvendelse fra boliginspektøren, hvor han gjorde mig opmærksom på, at han og ejendomsfunktionæren havde måttet bruge Kristi Himmelfartsdag på at kunne få lejligheden rengjort igen, så den kunne være klar til mig om fredagen.</p>



<p>Der var altså ikke blevet gjort hovedrent om onsdagen, som han ellers skrev. Om rengøringsfirmaet havde været i lejligheden onsdag, for endnu engang ikke at gøre grundigt rent, det skal jeg ikke kunne udtale mig om.</p>



<p><strong>Faktuelt skrev boliginspektøren i hvert fald som om, jeg nærmest burde rose ham og ejendomsfunktionæren for rent faktisk at gøre, hvad de burde have gjort på helt eget initiativ?!</strong></p>



<p>Han skrev også til mig: ”Jeg tror så nok desværre ikke, at fliserne på terrassen er renset til weekenden, men det skal nok blive gjort. Jeg har her for en times tid siden modtaget billeder fra rengøringsfirmaet på sms, og ud fra dem at dømme, ser det godt ud”.&nbsp;</p>



<p><strong>Fliserne blev aldrig renset! På trods af at han skrev ”det skal nok blive gjort”. Mange løfter kan man skyde en hvid pil efter i dette boligområde…</strong></p>



<p>Rengøringsfirmaet havde nok ikke lige sendt billeder til boliginspektøren af de beskidte vinduer og ruder og ej heller af de snavsede overskabe med gammelt service i, og hvor edderkopper tydeligvis havde boet i fred og ro igennem længere tid…</p>



<p>I forhold til at boliginspektøren skrev til mig (jeg citerer ordret): ”Naturligvis bør nøglen udleveres i boligen, men ved ikke om det er tidspunktet kl. 08:15 og hvordan den aftale er kommet i stand”, så svarede jeg: ”Jeg venter gerne på ejendomsfunktionæren, indtil telefontiden er ovre. <strong>Det er rigtig vigtigt for mig, at tingene kommer til at foregå, som de bør</strong>”!</p>



<p>Høflig som jeg nu engang er, skrev jeg til den forurettede boliginspektør, som var lidt bitter over at have brugt en helligdag på at gøre, hvad han burde have gjort allerede inden helligdagen: ”Ha&#8217; en god aften og tak for din ulejlighed med at svare på en helligdag”.</p>



<p>Det er vist godt, jeg ikke skrev, hvad jeg rent faktisk tænkte…</p>



<p>Jeg fandt en kladde til min e-mail forleden, hvor jeg havde skrevet: Jeg nægter at rose jer for rent faktisk at udføre jeres job og leve op til jeres ansvar! Ret dog ind og stop med at tage røven på folk!”.. Jeg valgte at moderere mit sprog, men måske burde jeg allerede dengang have givet ham og ejendomsfunktionæren klar besked…</p>



<p>I forhold til hvor svigefuldt og direkte løgnagtigt, ondskabsfuldt og bedragerisk boliginspektøren agerer i hele sagen om larmen fra værkstedet og i sit desperate forsøg på at få det ulovlige, brandfarlige og larmende værksted i kælderen retsligt lovliggjort, kaster han om sig med den ene løgn efter den anden.</p>



<p>Vi i opgangen og andre i boligområdet holder et skarpt øje med ham og alle usandhederne. Vi er flere, der har drøftet, at vi godt kan finde på at sagsøge boliginspektøren personligt på grund af hans løgne og svigefulde handlinger.</p>



<p><strong>Et specifikt eksempel på en af boliginspektørens løgne er: Til os i opgangen skrev boliginspektøren om 25 liter brændbar væske i kælderen. Til Teknik og Miljø i Aarhus Kommune skriver han, at der ikke er tale om brændbare væsker?! Til kommunens myndighed skriver han, at der blot er tale om vandbaserede produkter i husholdningsemballager…?! Løgn på løgn på løgn…</strong></p>



<p><strong>Et andet eksempel er, da han skrev til os i opgangen, at spektaklet må arbejde og larme i 61 timer om ugen i værkstedet, som vel at mærke ligger to opgange væk fra spektaklets egen lydisolerede lejlighed?! Til Teknik og Miljø i Aarhus Kommune skrev han, at det er hans og boligforeningens opfattelse, at der er tale om et absolut maks. på 2 timers larm?!</strong></p>



<p><strong>De havde nok belejligt slettet dokumentationen, hvor vi gang på gang har klaget over mange timers ødelæggende larm fra spektaklets værksted… Ligesom boliginspektøren slettede dokumentation i sin skrivelse til beboerklagenævnet… Sikke en fuske-luske…</strong></p>



<p><strong>Hans sidste påfund er, at han – hvis Teknik og Miljø bare lige vil give ham dispensation, så værkstedet kan blive lovliggjort, selvom det ikke lever op til de forskellige krav om lydforhold og brandsikkerhed – vil begrænse spektaklet til &#8220;kun&#8221; at måtte bruge boremaskine i 35 timer om ugen?! 35 timer?! Og i de resterende timer op til de 61 timer, og hvornår spektaklet ellers har lyst til at arbejde og larme i værkstedet, da vil boliginspektøren lave et skærpet krav, som han også kalder en allonge, så de øvrige 26 timer må spektaklet ”blot” larme med nedstryger i metal, hammer, sav, fil og industristøvsuger… Den boliginspektøren er jo helt blæst i hovedet!</strong></p>



<p>Mere om hele miseren med det ulovlige værksted i et af de næste indlæg.</p>



<p><strong>I forhold til den akutte vandskade, så står det desværre ikke godt til i min lejlighed. Dråberne fra overboens lejlighed begyndte at stoppe omkring klokken 11.15 i går – vandet fra overboens lejlighed havde altså fået lov til at sive ned i min lejlighed i over 12 timer…</strong></p>



<p>Der bliver muligvis et stort retsligt efterspil, fordi <strong>ejendomsfunktionæren kunne have begrænset omfanget af vandskaden, hvis han havde valgt at låse sig ind i overboens lejlighed, som han rent faktisk har pligt til at gøre i en situation med akut vandskade!</strong></p>



<p>Torsdag aften, hvor vandskaden skete, gav ejendomsfunktionæren udtryk for i min lejlighed foran flere andre også, at det var billigt sluppet?! Det sagde han, imens det dryppede ned i hovederne på os, og imens der lå pytter på gulvet…?!</p>



<p>Beboeren på 2. sal sad på trappen i opgangen, og jeg stod lige ved siden af. Ejendomsfunktionæren gjorde et stort nummer ud af at forklare hende, at hun ville få en affugter ind i sin lejlighed, og at det kunne være lidt bøvlet at få skuffen ud, når hun skulle tømme spanden med vand. <strong>Han kiggede ikke på mig, og han nævnte ikke noget som helst om en affugter til min lejlighed?!</strong></p>



<p>Til mit store held var VVS’eren og de to unge mænd fra skadeservice yderst grundige, flinke og hjælpsomme. <strong>De to unge mænd knoklede i min lejlighed indtil sent, klistrede håndklæder op og satte en affugter til.</strong></p>



<p><strong>De gav også udtryk for, at man normalt begrænser vandmængden fra øvrige lejligheder, men fordi ejendomsfunktionæren nægtede at låse sig ind i min overbos lejlighed, så er det jo logik for burhøns, at vandmængden fra overboens lejlighed har fået lov til at sive ned i mit inventar og i mine ting</strong>.</p>



<p>Ejendomsfunktionæren spurgte mig kort, om jeg ville være hjemme fredag, hvilket jeg svarede ja til. <strong>Man kan ikke med ro i sindet tage hjemmefra, når ens lejlighed er druknet og ødelagt…</strong></p>



<p>Fredag allerede lidt over klokken 7.00, mødte tømreren op og begyndte at arbejde i lejligheden på 2. sal. Klokken 10.40 kom ejendomsfunktionæren over i vores opgang, men ingen henvendte sig til mig&#8230;?!</p>



<p><strong>Klokken 11.32 ringede tømreren på min dør. Han stod klar med en affugter, og han blev noget overrasket over, at jeg allerede havde en affugter kørende på fuld drøn?!</strong></p>



<p><strong>Jeg formoder, at det er ejendomsfunktionæren, som har bedt tømreren om at sætte en affugter ind til mig – altså over 14 timer efter at vandskaden skete?!</strong></p>



<p>Om morgenen, dagen efter den akutte vandskade, sendte jeg klokken 9.04 en e-mail til ejendomsfunktionæren, hvori jeg vedhæftede et billede og skrev: ”Jeg fandt dette på nettet om, at I gerne må skaffe jer adgang til min overbos lejlighed, når der er tale om vandskade. Jeg har ringet og skrevet til ham (min overbo) – han svarer ikke. Jeg håber, I vil hjælpe med at få min lejlighed tør og i ordentlig stand igen hurtigst muligt”.</p>



<p>Jeg fik slet ikke et svar på min e-mail…</p>



<p><strong>Fordi det nærmest er almen viden for de øvrige i opgangen, at jeg bliver ignoreret og negligeret af blandt andet boliginspektøren og ejendomsfunktionæren, så valgte en beboer at skrive til boliginspektøren om vandskaden. Hun skrev blandt andet ”kan det virkelig være rigtigt, at I ikke vil skaffe jer adgang til lejligheden på 1. sal dør 1 i opgang 32?”. Hun skrev også ”hvorfor bliver der ikke gjort noget i denne situation? Skaden bliver jo værre ved, at der ikke bliver gjort noget”.</strong></p>



<p><strong>Så vidt jeg er informeret fik hun heller intet svar fra boliginspektøren…</strong></p>



<p>I næste indlæg skriver jeg blandt andet om, at en advokat bekræftede mig i, at ejendomsfunktionæren har ret og pligt til at skaffe sig adgang til en lejlighed, hvis det kan begrænse skaden hos øvrige beboere.</p>



<p><strong>Man kan næsten ikke tænke tanken til ende, men har ejendomsfunktionæren håbet på, at mine ting ville blive ødelagt, og at det så langt om længe skulle få mig til at kapitulere og flytte? Altså nu hvor urin på min dør, overfald og andet ikke har kunnet presse mig ud i at flytte…</strong></p>



<p>Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.</p><p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/43-ikke-en-regulaer-hovedrengoering-og-ejendomsfunktionaerens-pligtforsoemmelse/">43 Ikke en regulær hovedrengøring og ejendomsfunktionærens pligtforsømmelse</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>42 Akut vandskade, svigt på svigt og løgn på løgn…</title>
		<link>https://heltafsporet.dk/42-akut-vandskade-svigt-paa-svigt-og-loegn-paa-loegn/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=42-akut-vandskade-svigt-paa-svigt-og-loegn-paa-loegn</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Den_forurettede]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 May 2023 14:04:28 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Blogindlæg]]></category>
		<category><![CDATA[bedrag]]></category>
		<category><![CDATA[forskelsbehandling]]></category>
		<category><![CDATA[Larm]]></category>
		<category><![CDATA[magtmisbrug]]></category>
		<category><![CDATA[pligtforsømmelse]]></category>
		<category><![CDATA[tillidsbrud]]></category>
		<category><![CDATA[vandskade]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://heltafsporet.dk/?p=807</guid>

					<description><![CDATA[<p>Det er ved at være nogle dage siden, jeg har lavet et indlæg. Det skyldes først og fremmest en kaotisk uge med en akut vandskade, som har gjort, at enhver plan for pinseferien desværre er sat ud af spil. I skrivende stund har jeg en affugter kørende på fuld drøn – dag og nat, og [&#8230;]</p>
<p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/42-akut-vandskade-svigt-paa-svigt-og-loegn-paa-loegn/">42 Akut vandskade, svigt på svigt og løgn på løgn…</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Det er ved at være nogle dage siden, jeg har lavet et indlæg. Det skyldes først og fremmest en kaotisk uge med en akut vandskade, som har gjort, at <strong>enhver plan for pinseferien desværre er sat ud af spil</strong>.</p>



<p>I skrivende stund har jeg en affugter kørende på fuld drøn – dag og nat, og mit køleskab er slæbt ud midt på mit køkkengulv, hvilket desværre har beskadiget gulvet. Der er klistret håndklæder op diverse steder til at fange det nedfossende vand fra overboens lejlighed. Alle mine ting og mit tøj fra skabene i entréen ligger hulter til bulter på mit stuegulv, og jeg har endnu ikke kunnet danne overblik over skaderne på mit tøj, nogle frakker og noget elektronik.</p>



<p>Min overbo har af en eller anden grund ikke boet i sin lejlighed siden august måned 2022. <strong>Det er nu over 12 timer siden, vandrøret bristede, og vandet fra overboens lejlighed drypper forsat ned i min lejlighed…</strong></p>



<p>Vi er flere, der adskillige gange har forsøgt at kontakte ham telefonisk og pr. sms. Han har slet ikke reageret på vores henvendelser. Selv ikke efter jeg skrev til ham, at vandet fra hans lejlighed ødelagde tingene i min lejlighed…</p>



<p><strong>Vi bad allerede i går ejendomsfunktionæren om at skaffe sig adgang til den forladte lejlighed, så han kunne begrænse omfanget af vandskaden. Det ville han ikke?! Han begrundede sin afvisning med, at det kun er politi og brandvæsen, der må skaffe sig adgang til et lejemål. Det er IKKE korrekt!</strong></p>



<p>Politi og brandvæsen kan tilkaldes i tilfælde, hvor der eksempelvis er mistanke om, at der ligger en død eller en tilskadekommen person i en lejlighed.</p>



<p>På <a href="http://advokatgruppen.dk">http://advokatgruppen.dk</a> under lejeret står der: ”<strong>Udlejer har ret til at skaffe sig adgang til lejemålet, når forholdene kræver det. Det vil sædvanligvis være, hvis en utæt vandinstallation forårsager skader på ejendommen eller ved andre omstændigheder, som medfører væsentlige gener for andre lejere eller risiko for skade</strong>”.</p>



<p>Jeg har netop været i kontakt med mit forsikringsselskab for at anmelde vandskaderne, og <strong>medarbejderen undrede sig ligeledes over, at ejendomsfunktionæren ikke havde skaffet sig adgang til overboens lejlighed og gjort alt for at begrænse skaden mest muligt!</strong></p>



<p>Jeg fortalte medarbejderen hos mit forsikringsselskab, at <strong>vi er flere, der har en stærk fornemmelse af, at jeg på forskellig vis straffes for at have klaget over larmen fra det larmende violinbyggerværksted i kælderen lige under min lejlighed</strong>.</p>



<p>Han noterede det i skadesanmeldelsen, og han bad mig om også at påpege det, når skadesbehandleren hos forsikringsselskabet kontakter mig. Ejendomsfunktionæren afviste at skaffe sig adgang til overboens lejlighed. <strong>Vandet fra overboens lejlighed havde ikke behøvet sive ned i min lejlighed og ødelægge mit inventar og mine ejendele!</strong></p>



<p>Jeg ved ikke, hvordan proceduren er, men man kunne forestille sig og måske endda håbe på, at mit forsikringsselskab vil stille ejendomsfunktionæren til ansvar for ikke at have gjort mest muligt for at begrænse omfanget af vandskaderne. <strong>Måske bør mit forsikringsselskab endda kræve, at boligforeningen skal betale for erstatningen af mine ødelagte ejendele…</strong></p>



<p>De pågældende bør stilles til ansvar! Uhæderlige mennesker! Ville de selv bo og leve ovenpå et larmende violinbyggerværksted og høre på larm i timevis hver evig eneste dag og hver uge året rundt? NEJ, selvfølgelig ville de ikke det! Det vil INGEN!</p>



<p><strong>Der er nok også en helt særlig grund til, at Alboa har hemmeligholdt det larmende violinbyggerværksted… En ubehagelig overraskelse for os i opgangen, da vi havde betalt indskud og var flyttet ind – SNYD OG BEDRAG!</strong></p>



<p>Man får 3 nøgler udleveret til sin hoveddør. Da jeg flyttede til boligområdet i oktober 2013, orienterede ejendomsfunktionæren mig om, at det ville være smart, hvis en af mine nøgler blev opbevaret i hans sikrede skab på kontoret. <strong>Han forklarede mig, at personalet kunne være nødsaget til at skaffe sig adgang til min lejlighed i tilfælde af brand eller akut vandskade. Han sagde, at de uden en nøgle ville være nødt til at kontakte en låsesmed eller på anden vis skaffe sig adgang, hvis det blev nødvendigt</strong>.</p>



<p>Hans forklaring gav god mening, og jeg lod ejendomsfunktionæren opbevare en af nøglerne til min gamle lejlighed i sit sikrede skab. Ligeledes efterlod jeg til at begynde med også en af mine nøgler til min nuværende lejlighed hos ejendomsfunktionæren, men jeg har sørget for at hente min nøgle! Det gjorde jeg for snart længe siden!</p>



<p><strong>Enhver form for tillid til både ejendomsfunktionæren og boliginspektøren er pist forsvundet efter mange svigt og adskillige usande påstande!</strong></p>



<p>Tømreren var så flink lige at kigge forbi, inden han gik på pinseferie. Han tog billeder som dokumentation og viste mig, at der nok desværre også er vandskade på væggen i badeværelset. Vandet er piblet op bag mine køkkenskabe og over mit køkkenbord, mine skabe skal udskiftes, måske skal gulvet laves… <strong>Der er tale om en relativ omfattende renovering! Og jeg har ikke engang dannet overblik over endnu, hvor meget af mit tøj og mine ting der er ødelagt pga. vandskaderne!</strong></p>



<p>Tømreren nævnte også, at der skal laves fugtprøver, og jeg vil mene, at der skal udføres et regulært tjek for skimmelsvamp!</p>



<p><strong>Boliginspektøren vil nok protestere med næb og klør, køre hetz på mig og anklage mig for aldrig at lufte ud eller ikke at gøre min lejlighed tilstrækkelig ren – præcis som han gjorde, da jeg boede i Næringen 54… Nedrige mandsperson!</strong></p>



<p>Heldigvis er jeg i kontakt med forskellige advokater, de øvrige beboere i min opgang holder et vågent øje, mine læger gør en ihærdig indsats for, at mit helbred i hvert fald ikke forværres, og mit forsikringsselskab er indover de forskellige sager. Desuden er jeg ret veldokumenteret og kan bevise, hvilke metoder der benyttes…</p>



<p><strong>Det ville uden tvivl være nemmere og mere behageligt for alle parter – for ikke at tale om billigere for Alboa – hvis boliginspektøren og ejendomsfunktionæren gjorde deres arbejde ordentligt i første omgang…</strong></p>



<p>Som jeg skrev om i forrige indlæg, så var den barske realitet i forbindelse med overtagelsen af min nuværende lejlighed, at jeg så mig nødsaget til at involvere Lejernes Landsorganisation og afdelingslederen i Alboas udlejning, fordi boliginspektøren og ejendomsfunktionæren (heller ikke i dén situation) levede op til hvert deres ansvar! De forsømte tværtimod deres pligter! Vist endda helt bevidst…</p>



<p>Jeg gemmer enhver form for dokumentation, og jeg har netop fundet en e-mail, hvor jeg også var i kontakt med Danske Lejere om det svigt, jeg oplevede fra ejendomsfunktionærens side. Også Danske Lejere gav mig ret!</p>



<p><strong>Efter en mindre behagelig telefonsamtale med ejendomsfunktionæren følte jeg mig negligeret og nedgjort, og det ærgrede mig, at han tog så let på udmærket godt at være klar over, at der ikke ville blive tale om en reel hovedrengøring, som han ellers havde lovet mig på skrift?!</strong></p>



<p>Jeg skrev en e-mail til ham den 12. maj 2021 – 3 dage før jeg skulle overtage mit nye lejemål.</p>



<p>Som tidligere nævnt er han en af de tre ansatte i Alboa, som skal ind i retten og vidne imod mig i sagen om larm fra violinbyggerværkstedet i kælderen. Han er aldrig i værkstedet og ej heller i vores lejligheder, når der arbejdes og larmes i værkstedet! <strong>Han har INGEN forudsætning for sandfærdigt at kunne udtale sig om, at det angiveligt ikke larmer, når spektaklet arbejder og larmer med boremaskine, nedstryger i metal, hammer, sav, fil, rystepudser, stiksav og andet… Det er grotesk!</strong></p>



<p><strong>Jeg har både sagsøgt Alboa og spektaklet. Alboa for at tillade larmen, og spektaklet for at larme</strong>.</p>



<p>Netop larmen fra værkstedet burde være retssagens omdrejningspunkt, men for modparterne handler retssagen om alt andet end larmen…</p>



<p><strong>De lyver og bedrager, spiller beskidt spil, dækker over hinanden og sviner mig til. De nedgør mig, udtaler sig usandt og nedsættende om mig samt anklager mig for diverse</strong>.</p>



<p><strong>Det er nærmest tragikomisk, at spektaklets advokat skriver, at man skal vidne under strafansvar for retten. SELVFØLGELIG SKAL MAN SIGE SANDHEDEN I RETTEN, OG MAN SKAL STRAFFES, HVIS MAN LYVER!</strong> Jeg og mine vidner skal ind i retten og beskrive, AT det larmer, når der arbejdes i værkstedet, og AT larmen er til stor gene! Vi vil endvidere beskrive spektaklets gemmelege, det beskidte spil, løgnene og al bedraget!</p>



<p>Vi er også enige om, at vi vil notere hver en løgn, der fremsættes i retten. Vi fører tillige logbog over alle hændelser og usandheder – både dem i retspapirerne, og de skrevne løgne til Teknik og Miljø i Aarhus kommune.</p>



<p><strong>Vi vil sørge for at påpege hver evig eneste løgn!</strong></p>



<p><strong>Man må formode, at spektaklets advokat gør en ihærdig indsats for at straffe løgnerne! &nbsp;Kan en advokat mon straffe sin egen klient? Ellers må en anden vel træde til…</strong></p>



<p><strong>Hvis det ulovlige værksted i kælderen i Næringen får en retslig lovliggørelse, fordi boliginspektøren lyver om flere forhold for at gennemtvinge sin vilje, så vil vi omgående oprette en ny klagesag over det larmende, brandfarlige og ulovlige violinbyggerværksted!</strong></p>



<p>I min e-mail til ejendomsfunktionæren startede jeg med at skrive, at jeg var ret ked af det og ærgerlig efter vores telefonsamtale den 11. maj 2021 klokken 8.00. Under min e-mail havde jeg vedhæftet den e-mail, som ejendomsfunktionæren havde sendt mig den 19. april 2021.</p>



<p>I sin e-mail den 19. april skrev han blandt andet til mig (jeg citerer ordret): ”Istandsættelsen af din nye lejlighed, vil omfatte nedvask af lofter og vægge, og ydermere vil alle disse overflader blive behandlet med en isoleringsmaling inden der afsluttes med en almindelig væg og loft maling og denne behandling plejer at være nok. Der er sat hovedrengøring på din nye lejlighed”.</p>



<p>Jeg mindede ham om, at han under telefonsamtalen havde givet udtryk for ikke helt at have de store forventninger til, at den såkaldte hovedrengøring ville blive særlig grundig…</p>



<p><strong>Jeg påpegede, at jeg nok skulle sørge for at leve op til min del af aftalen og hovedrengøre min gamle lejlighed</strong>. Jeg informerede om, at jeg ville bede nogen om hjælp til at bære mit køleskab ud, så jeg kunne gøre rent bagved det. Jeg ville naturligvis rengøre ovnen osv.</p>



<p><strong>Jeg pointerede, at det ville være urimeligt, hvis jeg igen skulle overtage en møgbeskidt lejlighed</strong>.</p>



<p>Jeg havde under telefonsamtalen dagen før følt mig latterliggjort af ejendomsfunktionæren. Jeg havde blandt andet påpeget, at jeg ikke kunne åbne havelågen, fordi håndtaget sad fast.</p>



<p><strong>Ejendomsfunktionærens kommentar til det var, at så måtte jeg besøge et fitnesscenter?!</strong></p>



<p><strong>Det viste sig, at dørhåndtaget var blevet malet fast, og at tømreren måtte bruge værktøj for at kunne åbne døren ind til haven. JEG BEKLAGER MIG IKKE UDEN GRUND!</strong></p>



<p>Jeg beskrev for ejendomsfunktionæren, at jeg desværre har nogle kroniske, alvorlige sygdomme, som blandt andet medfører, at jeg har nedsat muskelkraft. Jeg skrev ”det er barsk, men det er desværre mine levevilkår!”.</p>



<p>Jeg skrev endvidere: ”<strong>Uanfægtet om jeg er syg eller ej, så er det ikke acceptabelt, hvis tingene ikke bliver ordnet som lovet!</strong> Jeg er SÅ ærgerlig over, at dette skal være et problem”.</p>



<p><strong>Jeg mindede ham endnu engang om, at jeg i 2013 desværre måtte bruge timevis på at gøre rent i den lejlighed, som skulle have været gjort ren inden min ankomst.</strong></p>



<p><strong>Jeg skrev ordret: ”det finder jeg mig ikke i denne gang!</strong>”.</p>



<p><strong>Jeg gjorde opmærksom på, at jeg havde set mig nødsaget til at kontakte Lejernes Landsorganisation, som havde givet mig ret i mine antagelser (ligesom Danske Lejere også gjorde)</strong>.</p>



<p>Jeg skrev ”jeg kommer og henter min nøgle på fredag 8.15, som vi har aftalt”. Jeg havde jo godt nok læst mig til og fået oplyst, at jeg kunne gøre krav på, at han skulle overlevere nøglen til mig i min nye lejlighed, men én kamp ad gangen…</p>



<p>Jeg sluttede af med at skrive: ”Mit håb er stadig, at I, som lovet, har renset fliserne i haven, og at der rent faktisk er hovedrengjort (også bag køleskab, i og bagved ovn, i udsugninger, i afløb osv.), men efter vores snak i går, tvivler jeg meget. Så må der andre ind over&#8230; Desværre!”</p>



<p><strong>Ejendomsfunktionæren svarede mig ikke på min e-mail</strong>, og jeg valgte &#8211; som jeg skrev om i sidste indlæg &#8211; senere samme dag at kontakte afdelingslederen i Udlejningen.</p>



<p><strong>Senere på dagen, den 12. maj 2021, fik jeg og afdelingslederen i Udlejningen en e-mail fra boliginspektøren. Han skrev til os: ”</strong><strong>Har tidligere i dag – først på formiddagen – anket overfor rengøringsfirmaet og har lige modtaget følgende svar herunder – så jeg forventer at det er udbedret til fredag formiddag”</strong>.</p>



<p>Han vedhæftede rengøringsfirmaets e-mail i sin skrivelse til os. <strong>Den ansvarlige i rengøringsfirmaet skrev (jeg citerer ordret): ”</strong><strong>Jeg skal dybt beklage den manglende rengøring. Vi udbedre manglerne i dag. Jeg skal fremover føre ekstra eftersyn på opgaverne, så mangler undgås”</strong>.</p>



<p><strong>Jeg havde uden tvivl atter engang overtaget en møgbeskidt lejlighed, hvis jeg ikke havde valgt at inddrage andre end lige boliginspektøren og ejendomsfunktionæren!</strong></p>



<p>Det er et kæmpe svigt, og der er tale om tillidsbrud af graverende art – både i sagen om larm fra det larmende værksted i kælderen, men også i forbindelse med den generelle tilgang til sagsbehandling…</p>



<p>Jeg får nok aldrig et reelt svar på, om ejendomsfunktionæren i lignende tilfælde med en akut vandskade ville have valgt at tiltvinge sig adgang til overboens lejlighed for at begrænse omfanget af vandskaden…</p>



<p>Hvis nu en anden end lige mig havde boet i min lejlighed, så havde ejendomsfunktionærens fremgangsmåde måske været en anden.</p>



<p>Hvis nu han havde kunnet hjælpe en beboer med at beskytte sit inventar og sine ting…</p>



<p><strong>Måske ville hans velvilje være større, hvis jeg ikke have påpeget områdets ulovlige makværk, og hvis jeg ikke havde vovet at klage over spektaklets larm fra det larmende violinbyggerværksted i kælderen…</strong></p>



<p><strong>Der står i hvert fald flere steder, at man hurtigst muligt skal begrænse omfanget af en vandskade!</strong></p>



<p>I næste indlæg skriver jeg mere om dagene inden flytte-mareridtet og om den akutte vandskade.</p>



<p>Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.</p><p>The post <a href="https://heltafsporet.dk/42-akut-vandskade-svigt-paa-svigt-og-loegn-paa-loegn/">42 Akut vandskade, svigt på svigt og løgn på løgn…</a> first appeared on <a href="https://heltafsporet.dk">Kampen for Retfærdighed</a>.</p>]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>

<!--
Page Caching using Disk: Enhanced 

Served from: heltafsporet.dk @ 2025-03-14 07:02:27 by W3 Total Cache
-->