Tømreren henvendte sig godt nok fredag formiddag for at igangsætte en affugter i min lejlighed – 15 timer og 31 minutter efter, at vandskaden blev meldt…

Han har garanteret blot gjort, hvad han har fået besked på.

Det er ikke gavnligt for mit helbred, at jeg opholder mig i lejligheden. Jeg hoster tiltagende, jeg er skidt tilpas, og min vejrtrækning er besværet. Luften i lejligheden er tæt, det er meget varmt, og jeg må ikke lufte ud, da det vil mindske affugterens effekt.

Jeg har heldigvis opholdt mig hos familie i nogle dage, men den første nat og de sidste to nætter har hverken været behagelige eller ubesværede. Jeg ser vist desværre frem til endnu en nat, hvor jeg må sidde op og hige efter at kunne få vejret… Måske bliver der endda tale om mange flere drænende nætter… Alboa har ikke travlt med at hjælpe mig…

På trods af at jeg har taget ekstra astma- og anfaldsmedicin, måtte jeg i går søge lægehjælp, og jeg er nu sat i yderligere behandling.

Jeg ved desværre, at det kan blive en langvarig affære, når jeg først begynder at hoste og får besværet vejrtrækning. Det var et hyppigt problem, da jeg boede i min gamle opgang 54. En af sygdomsperioderne i Næringen 54 varede i over 7 måneder, hvor jeg var konstant syg med hoste og vejrtrækningsbesvær…

Tømreren sagde i fredags, at de ville komme tirsdag. Der kom dog slet ingen?! Heller ikke i dag, onsdag?!

Jeg kontaktede på ny mit forsikringsselskab i går, tirsdag, for at høre, hvordan jeg skal forholde mig i forhold til vandskaden osv. Der er rodet, beskidt og fugtigt i min lejlighed efter den akutte vandskade. Både mit vinter- og sommertøj var i skabene i gangen, hvor vandet ovenfra også sivede ned i.

Jeg og en anden tog hurtigst muligt det forskellige ud af mine over- og underskabe, og fordi det hele gik så stærkt, smed vi tøj og ting rundt på mit stuegulv og i min sofa. Desværre opdagede jeg efter noget tid, at der også lå vand efter vandskaden på mit stuegulv, så vores indsats var til dels forgæves…

Om natten forsøgte jeg at fjerne pletter og skidt fra mit tøj og mine frakker med Vanish og Biotex. Desuden var der også kommet vand eller i hvert fald fugt i min ipad og min computer…

Mit forsikringsselskab har brug for oplysninger fra Alboa for at kunne komme videre i sagsbehandlingen og for at kunne vurdere, om jeg kan blive genhuset.

Det er nu fyraften for personalet på dag 6 efter, at vandrøret bristede og forårsagede den akutte vandskade, og jeg har stadig ikke fået oplyst skadesnummeret, så jeg kan give det videre til mit forsikringsselskab…

Den flinke tømrer kiggede som nævnt forbi min lejlighed med en affugter dagen efter den akutte vandskade – derudover har ingen fra Alboa opsøgt mig?!

Selvom tømreren sagde i fredags, at de ville komme tirsdag, kom der ingen! Der har været personale i de øvrige lejligheder, men ikke i min…

I går, 5 dage efter den akutte vandskade, skrev jeg en e-mail, som jeg sendte til både ejendomsfunktionæren, boliginspektøren, driftschefen og selve Alboa. Af bitter erfaring ved jeg, at jeg ofte bliver ignoreret af de ledende i boligforeningen, så jeg er så at sige nødsaget til at skyde med spredehagl, når jeg har brug for et svar!

Jeg skrev, at jeg har meldt den akutte vandskade i min lejlighed til mit forsikringsselskab, og at de har brug for følgende oplysninger:

1. De vil gerne have en beskrivelse af skaderne i min bolig.
2. De skal vide, hvilket forsikringsselskab, der har tegnet forsikring for bygningen samt skadesnummeret, navn og telefonnummer til en kontaktperson hos bygningsselskabet.
3. De skal bede om dokumentation for bygningsforsikringen og for, at de dækker skaden.
4. De skal bede om et estimat på reparationsperioden, fra taksator eller reparatør.

I den pågældende e-mail gjorde jeg opmærksom på, at jeg er kronisk syg, og at jeg også bøvler med mine lunger, samt at det ikke er godt for mit helbred at bo i en lejlighed, hvor der er over 30 grader, og hvor jeg ikke må lufte ud på grund af affugteren. Jeg skrev også: ”Luften er tæt, og jeg er begyndt at hoste”.

Jeg skrev til dem klokken 10.27. Klokken 10.42 fik jeg en e-mail fra ledelsessekretariatet om, at der er bestilt fugtfirma, som skal komme og lave en fugtrapport. De vil give besked, inden de kommer. I den samme e-mail informerede medarbejderen mig om, at min skade var ved at blive anmeldt… Ved at blive anmeldt? Først 5 dage efter at den akutte vandskade skete…?!

Til slut skrev hun: ”Indtil omfanget er kendt, kan jeg desværre ikke sige noget om en tidshorisont. Men det afklares snarest muligt”.

Klokken 11.44 svarede jeg hende, at jeg ville give mit forsikringsselskab besked på, at skaden var i gang med at blive anmeldt.

Jeg skrev: ”Jeg håber ikke, at det blot er skaden i min lejlighed, der først anmeldes nu!”

Jeg tilføjede: ”Jeg er meget skidt tilpas på grund af den dårlige og tætte luft. Jeg har tiltagende hoste og er i kontakt med min læge derom. Jeg har i forvejen sensible lunger. Mit håb er, at der hurtigst muligt sker fremskridt i processen”.

Jeg havde i mellemtiden også været i kontakt med mit forsikringsselskab, som ville sørge for at sende skadeservice, som kunne tage sig af mit beskidte og måske beskadigede tøj og overtøj – desuden min ipad og min computer.

I mit svar til ledelsessekretariatet skrev jeg, at mit tøj ville blive afhentet, og at jeg endnu ikke havde dannet mig et fuldt overblik over skaderne.

Jeg skrev endvidere: ”Det undrer mig, at tømreren kom med en affugter klokken 11.32 fredag formiddag. Det var 15 timer og 31 minutter efter, at vandskaden blev meldt… Til mit store held havde Belfor skadeservice allerede sørget for en affugter til min lejlighed torsdag aften. Det var tømreren noget overrasket over…”

I min skrivelse bad jeg om at få et estimat på, hvor lang ventetid der er på, at et fugtfirma kommer ud.

Jeg informerede om, at jeg nok ville blive nødt til at overnatte et andet sted, da det havde været en lang nat med vejrtrækningsbesvær og indtag af øgede doser astma- og anfaldsmedicin. Luften er meget varm og tæt i min lejlighed pga. fugten og affugteren plus de lukkede vinduer.

Jeg spurgte: ”Har I en tom lejlighed eller et rum stående, jeg kan benytte, indtil de værste skader er udbedret?”

Mit forsikringsselskab kan ikke gøre noget som helst i forbindelse med genhusning, før de får et skadesnummer og ved mere om omfanget.

De har her 6 dage efter vandskaden stadig ikke kunnet få et skadesnummer… Gad vide om der omgående blev oprettet skadesnumre på vandskaderne i de øvrige to lejligheder?

Personalet har været i fuld gang og har i hvert fald sørget for at udbedre skaderne i lejligheden på 2. sal.

Jeg er helt overladt til mig selv?! Nok en del af straffen for at jeg klager over larmen fra violinbyggerværkstedet…

Jeg har skrevet og spurgt om, hvorvidt der omgående blev oprettet skadesnumre på de to øvrige lejligheder i opgangen, men jeg har ikke fået et svar på det…

Kort efter svarede ledelsessekretariatet mig, at jeg var nødt til at tale med varmemesteren om den konkrete skadeshåndtering. Jeg modtog den pågældende e-mail klokken 11.54, hvori der stod: ”Skaden er ikke oprettet internt i vores system endnu, men varmemesteren er jo allerede i gang med at skadeshåndtere, kan jeg forstå”.

Jeg var godt klar over, at han allerede tidligt om morgenen havde været i lejligheden på 2. sal, og at han også klokken 10.40 havde været i opgangen, men han havde ikke på noget tidspunkt henvendt sig til mig. Kalder man mon dét manglende eller ineffektiv skadeshåndtering?

Hende fra ledelsessekretariatet skrev til mig: ”Det er godt, du har en indboforsikring. Det er dem, som skal hjælpe dig med eventuel erstatning af ødelagt indbo. Hvis det afgøres, at der skal ske en genhusning, er det også din indboforsikring, som kan hjælpe dig. Du kan med fordel allerede nu tale med dem om det og forhøre dig om, hvordan de forholder sig”.

Jeg havde forhørt mig, mit forsikringsselskab gør, hvad de kan, men de mangler et skadesnummer for at kunne komme videre i processen, og i dag på 6. dag kan jeg stadig ikke give dem et skadesnummer, for Alboa kan ikke oplyse mig om et skadesnummer på vandskaden, som skete for 6 dage siden?!

Jeg svarede hende prompte, at ejendomsfunktionæren slet ikke havde kontaktet mig!

Lige efter sendte jeg ejendomsfunktionæren en e-mail, og jeg satte også selve boligforeningen på som modtager. Jeg skrev: Vil du give mig en status på den konkrete skadeshåndtering?”

Han svarede mig en lille times tid efter: ”Der er bestilt en fugttekniker til at foretage fugtmålinger i dit og de 2 øvrige lejemål. De har lovet at ringe tilbage med et tidspunkt for et besøg. Jeg venter stadig – vender tilbage, når jeg har hørt fra dem”.

Jeg havde i mellemtiden haft videokonsultation med min læge, som satte mig i en ekstra medicinsk behandling, da den øvrige astma- og anfaldsmedicin ikke havde hjulpet tilstrækkelig på vejrtrækningsproblemerne og hostene.

I min næste e-mail til ejendomsfunktionæren skrev jeg tak for svaret og orienterede om kontakten med lægen og den ekstra medicin og skrev: ”Mit forsikringsselskab kan ikke tilbyde mig genhusning eller andet, før de har oplysninger fra jer. Vi ved ikke, hvornår fugtfirmaet når frem”. Jeg spurgte igen til, om jeg kunne sove andetsteds, indtil affugteren skal fjernes.

Jeg skrev: ”Mine lunger og jeg har det ikke godt, og jeg fik at vide, at jeg helst skulle holde vinduerne lukket, imens affugteren kører, hvilket er dag og nat. Det er varmt i lejligheden, og luften er meget tæt og dårlig”.

Klokken 14.26 svarede han mig, at han ikke havde hørt fra fugtfirmaet, og at jeg nok skulle kontakte administrationskontoret om muligheden for genhusning.

Jeg skrev til den pågældende medarbejder i administrationen, som var den selvsamme, der havde svaret mig fra ledelsessekretariatet. Jeg spurgte om muligheden for genhusning og indsatte en kopi af, hvad jeg havde skrevet til ejendomsfunktionæren om mit helbred osv.

Hun svarede mig blandt andet: ”Jeg kan desværre ikke hjælpe dig med hensyn til genhusning, førend vores forsikringsselskab evt. godkender, at en genhusning er nødvendig”.

Hun foreslog mig, at jeg evt. kunne leje et af hotelværelserne, som beboere kan leje i boligområdet, men at Alboa ikke ville kunne betale for det. Hun skrev, at jeg skulle forhøre mig hos varmemesteren om, hvorvidt jeg kunne få lov til at åbne vinduer og lufte ud.

Jeg har ikke lige råd til at betale for et hotelophold. Jeg skal jo også betale min husleje!

Jeg svarede prompte, at jeg ville give beskeden videre til min læge og til mit forsikringsselskab. Jeg snakkede med en anden forsikringsmedarbejder denne gang. De havde netop i teamet drøftet min situation, og han sagde, det er for ringe, at der efter 5 dage stadig ikke var gjort noget, og at der ikke engang var oprettet et skadesnummer.

En sød dame fra skadeservice var i min lejlighed for at besigtige, hvor meget tøj osv. der skulle afhentes. Hun bemærkede også den tætte og varme luft i lejligheden.

Jeg blev tiltagende dårligere, der var 35 grader i lejligheden, jeg hang til sidst ind over et bord og hostede samtidig med, at jeg gispede efter vejret. Min læge havde nævnt, at jeg skulle love at ringe 112, hvis det blev helt slemt, men jeg kunne simpelthen ikke overskue at forlade en synkende skude, som min lejlighed pt. er…

Jeg skrev til damen i ledelsessekretariatet klokken 15.59: ”Da mit helbred er det vigtigste, har jeg slukket for affugteren og lufter nu ud og får frisk luft ind”.

Jeg fik intet svar. Jeg satte mig ud i haven, og jeg mærkede heldigvis ret hurtigt en markant bedring.

Her til morgen fik jeg en e-mail fra damen i ledelsessekretariatet. Hun skrev, at det var en meget dårlig idé at slukke for affugteren, da bygningen kan tage yderligere skade.

Hun var slet ikke bekymret for mit helbred?!

Jeg havde naturligvis ikke slukket for affugteren. Jeg ville ikke ane, hvordan jeg skulle starte den op igen, men sikke en ligegyldighed boligforeningen udviser i forbindelse med vandskaden i min lejlighed…

I stedet for lige kort at smide en bemærkning omkring, at hun i det mindste håbede, at jeg var ok, så skrev hun i stedet, at jeg i sidste instans kan pålægges en ekstra udgift, såfremt processen med at fjerne fugt er blevet forhalet pga. manglende affugtning / slukket affugter?!

Det er i hvert fald ikke empati, visse ansatte i Alboa får deres høje lønninger for…

Havde jeg ikke fået noget frisk luft ind, så var jeg nok kollapset endnu engang… Ligesom i torsdags… Og hvordan ville det så udspille sig?

Gad vide om Alboa kan pålægges en ekstra udgift, fordi ejendomsfunktionæren ikke gjorde, hvad han kunne for at begrænse omfanget af vandskaden?

Mon Alboa kan pålægges et erstatningsansvar for mine ting, hvis mit forsikringsselskab nægter at betale for skader fra en vandmængde, der kunne være blevet begrænset, hvis ejendomsfunktionæren ikke havde nægtet at skaffe sig adgang til den ubeboede lejlighed på 1. sal?

Jeg er skidt tilpas, og min helbredstilstand er forværret. Kan Alboa mon stilles til ansvar for det på grund af den manglende vilje til at handle?

Tiden må vise, hvad udfaldet af alt dette bliver… Jeg håber, jeg og min lejlighed snart bliver ok igen!

Jeg svarede medarbejderen i ledelsessekretariatet tilbage: ”Jeg kan godt forstå, I er bekymrede for jeres bygning. Jeg og mine læger er også bekymrede for mit helbred!”

Endnu engang bad jeg om at få oplyst et skadesnummer, som jeg kan give videre til mit forsikringsselskab, så de kan undersøge, om det er en mulighed at sørge for, at jeg i det mindste kan overnatte et andet sted, hvor der ikke er fugtigt, hvor jeg må lufte ud, og hvor en affugter ikke udtørrer og varmer lejligheden op.

Jeg gjorde opmærksom på, at jeg hoster tiltagende meget og er skidt tilpas.

Jeg skrev til slut: ”Der skal igangsættes en løsning hurtigst muligt! Vandskaden skete for 6 dage siden!”

Jeg har i dag – 6 dage efter den akutte vandskade i min lejlighed skete – stadig ikke kunnet oplyse mit forsikringsselskab om et skadesnummer…

Det er barsk og trist at være i kløerne på et boligselskab, hvor ligegyldighed, forskelsbehandling, magtmisbrug og manglende empati hersker…

Vi i Næringen 32 har længe – udover at være meget generet af larmen fra værkstedet i kælderen – været bekymrede over brandfaren og om, hvor galt det rent faktisk kan gå i tilfælde af en brand.

På vores beboerside skrev en kvinde forleden, at hun og hendes mand i et stykke tid har drøftet adgang for ambulancer i Vejlby Vest. Hun skrev, at de har haft brug for ambulance 2 gange, og at ambulancerne begge gange ikke har kunnet komme ind i boligområdet og ej heller har kunnet finde frem til deres hus. Hun nævner, at ambulancefolkene hver gang har kommenteret på, hvor dårlig adgang der er.

Hun spørger om, hvorvidt andre i boligområdet også bekymrer sig derom. En svarer hende, at der ikke er en logisk rækkefølge i husnumrene i boligområdet. Det er sandt! Hun giver eksemplet, at hun i sin lejlighed i nummer 74 kan se nummer 77, nummer 70 og nummer 52?! Hun skriver, det er forvirrende, og at det ingen mening giver. Hun har helt ret!

En beboer kommenterer på, at det ofte er tiden, der tæller, når man tilkalder en ambulance, hvilket uden tvivl også er tilfældet, når man tilkalder brandvæsnet!

Flere beboere skriver frem og tilbage om, at håbet er, at nogen vil tage det alvorligt, og at det er et stort problem, at redningsmandskab skal bruge så meget tid på at finde husene inde i midten af boligområdet.

Næringen 32 ligger heller ikke ud til vejen, så det vil også kræve tid og en ekstra indsats for redningsmandskab at komme os i opgangen til undsætning…

En spørger på beboersiden, om der ikke er en brandvej fra matrialegården og børnehaven, som redningsfolk kan bruge, men hun får svaret, at den vej er spærret af med en bom, så biler ikke blot kan køre ind i boligområdet.

En kvinde foreslår, at varmemesteren og afdelingsbestyrelsen i fællesskab skal lave en god beredskabsplan. Der er mange husstande i boligområdet, og der er tale om mange skæbner, så hvis der ikke er lavet en letoverskuelig beredskabsplan, så bør det omgående ske!

En kvinde skriver om, at hun i aktiv fødsel måtte gå ambulancen i møde, og at hun kun lige akkurat nåede frem…

Det påpeges af en, og det bør uden tvivl være sådan, at redningsmandskab SKAL have adgang til boligområdet uden at skulle blive lukket ind af andre!

I næste indlæg skriver jeg mere om det videre forløb i forbindelse med vandskaden og generne i den forbindelse. Desuden afventer vi i skrivende stund at se, om vi igen får aktindsigt i, om Teknik og Miljø har svaret på boliginspektørens ansøgning om retslig lovliggørelse af det ulovlige, larmende og brandfarlige værksted i kælderen i Næringen 32.

Han argumenterer i sin ansøgning på patetisk vis for, at værkstedet bør kunne få dispensation og blive lovliggjort – han mener dispensation i forhold til lydforhold og brandsikkerhed?! Hvis han kan få en retslig lovliggørelse, lover han til gengæld at ”begrænse” spektaklet til ”kun” at måtte bruge boremaskine i 35 timer om ugen…

Han er bedøvende ligeglad med, at vi er flere beboere, hvis hjem og hjemmeliv bliver forpestet af larmen fra værkstedet. 35 timer er godt nok lang tid at høre på en boremaskine!

Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.

The post 45 For 6 dage siden skete vandskaden, og der er stadig ikke oprettet et skadesnummer?! first appeared on Kampen for Retfærdighed.

Det var bøvlet at rengøre og pudse vinduerne, og det var mindre lækkert at fjerne gammelt, beskidt service og klistret stads fra skabene. Den største udfordring for mig var dog overskabene, hvor lille Peter edderkop og meget af hans slægt boede og gennem længere tid havde lavet spindelvæv.

Videncentret Bolius skriver om edderkopper i boligen, at spindelvævet kan have forskellige former og være af forskellig slags silke, og at det er meget stærkt. Spindeltrådene er endda stærkere end kevlar (stærk syntetisk fiber) og stål.

I forhold til hvor edderkopper foretrækker at leve i boligen, står der blandt andet i fugtigere miljø, og hvor der ikke kommer så mange mennesker.

Min lejlighed er yderst fugtig på grund af vandskaden, og jeg har allerede måttet tage min edderkoppefanger i brug flere gange end normalt siden, den akutte vandskade skete i torsdags.

Da jeg flyttede ind i 2021, var overskabene helt sikkert ikke blevet åbnet i meget lang tid. Edderkopperne havde levet i fred og ro for ethvert menneske!

Én ting var rengøringen og udfordringen med edderkopperne og edderkoppespindet – en anden ting var alt det i lejligheden, som ikke var ordnet og istandsat inden min indflytning. Blandt andet virkede den ene stikkontakt ikke, dørhåndtaget til badeværelset var knækket to steder, terrassedøren var utæt, og det samme var vinduerne i soveværelset.

Jeg fortæller om i det næste indlæg, hvordan jeg (også dengang) måtte kæmpe en brav kamp mod ejendomsfunktionæren for at få lavet det forskellige, som burde have været lavet inden min indflytning.

Man kan i hvert fald konkludere, at der ikke er tale om uheld eller enkeltstående tilfælde, når noget i Alboa ikke er, som det burde være!

Torsdag den 25. maj 2023 ringede jeg klokken 20.01 til Alboas nødnummer og orienterede om den akutte vandskade i min lejlighed i stueetagen. Det er Belfor, som er Danmarks førende inden for skadeservice på det danske marked, der tager imod Alboas akutopkald. Medarbejderen var flink og hjælpsom. Hun orienterede mig om, at hun ville sende hjælp, og at jeg ville blive ringet op.

Klokken 19.54 var jeg kommet ind i min lejlighed og havde hurtigt kunnet konstatere en ukendt, konstant lyd?! Jeg kunne ikke umiddelbart lokalisere, hvor lyden kom fra, og jeg var usikker på, hvad det reelt var, jeg kunne høre.

Jeg gik ud i opgangen og stødte på en af beboerne fra 2. sal. Han gik med ind i lejligheden, lyttede kort og kunne hurtigt konstatere, at der var tale om en akut vandskade.

Da jeg havde ringet til nødnummeret, fik jeg fat på de to håndværkere, som bor i opgangen. De kom også ind i min lejlighed og opdagede ved at lyse med en lommelygte, at der var vådt inde mellem nogle vægplader, og der lå vand på gulvet bag en dør.

Vi forsøgte at ringe og banke på hos min overbo, men han har ikke boet i sin lejlighed siden august 2022. Efter flere forgæves forsøg kiggede vi ind gennem hans brevsprække og erfarede, at der – udover at lejligheden så øde og forladt ud – lå vand på gulvet.

Som det næste fik vi fat på beboeren på 2. sal. Hun var heldigvis hjemme. Hun havde opholdt sig i sin stue og havde derfor ikke bemærket noget usædvanligt, men vi kunne høre, at vandet fossede ud bag en væg i hendes lejlighed – det lød nærmest som en tændt bruser.

Beboeren på 2. sal ringede også til nødnummeret for at oplyse om, at der i hvert fald var tale om vandskade i hele 3 lejligheder.

Klokken 20.16 blev jeg ringet op om, at der var hjælp på vej, men at VVS’eren var i gang med en anden opgave i Skanderborg. Han ville komme hurtigst muligt.

Klokken 20.38 ringede en fyr fra skadeservice om, at de var på vej. Beboeren på 2. sal fik også et opkald fra en af dem, der ville komme os til undsætning.

Under normale omstændigheder ville jeg invitere de øvrige ind i min lejlighed til et glas et eller andet i ventetiden, men på grund af vandskaden gik jeg i stedet for ind i min lejlighed for at hente glas og drikkevarer til os, så vi i stedet kunne hygge lidt sammen ude i opgangen.

På daværende tidspunkt havde vandet fosset ned i næsten 1 time, og jeg fik vanddråber i ansigtet, da jeg gik ind i mit køkken, og jeg trådte i en mindre vandpyt, som lå foran mit køleskab.

I dét øjeblik gik det op for mig, at alt vandet fra lejlighederne på 1. og på 2. sal løb ned i min lejlighed…

Klokken 21.01 ringede jeg første gang til min overbo, som af en eller anden grund slet ikke bor i sin lejlighed?! Han svarede ikke. Jeg forsøgte igen klokken 21.02. Håbet var, at han ville tage telefonen og sørge for enten selv at komme eller sørge for at få lejligheden låst op, så vandskaden i min lejlighed kunne begrænses.

Kort efter ankom to unge, flinke fyre fra skadeservice. De ville gerne have lukket for vandet, så det ikke længere kunne fosse ud, men de havde ikke en nøgle til rummet, så de kunne ikke få adgang. VVS’eren har en nøgle til rummet, hvor man kan lukke for vandet, men han var endnu ikke nået frem.

Gode råd var dyre… Klokken 21.04 ringede vi igen til nødnummeret for at få fat i en, som hurtigst muligt kunne lukke for vandet, men vi fik jo blot fat i Belfor igen, som havde sendt hjælp afsted…

Ejendomsfunktionæren bor i boligområdet, og vi var nødt til hurtigst muligt at få lukket for vandet for at begrænse omfanget af vandskaden, så vi fandt hans private telefonnummer. Jeg ringede til hans privatnummer klokken 21.07.

Jeg forklarede ham kort om vandskaden i opgangen, og så gav jeg røret videre til en af de to unge fyre fra skadeservice. Ejendomsfunktionæren havde spurgt til, hvorfor VVS-manden ikke kunne lukke for vandet. Den unge fyr orienterede ham om, at VVS-manden var i gang med en anden opgave i Skanderborg, og at det var nødvendigt at få lukket for vandet hurtigst muligt.

Efter noget tid ankom ejendomsfunktionæren til opgangen og lukkede for vandet.

Han gik sammen med de to fyre – og VVS’eren som også var nået frem – ind i min lejlighed. De gik igennem min ret våde gang og ind i mit tilnærmelsesvis gennemblødte køkken, hvor vandet løb hastigt ned flere steder. Det dryppede endda fra loftet.

Alligevel konstaterede ejendomsfunktionæren hurtigt med et smil på læben (måske endda et lidt hoverende ét), at jeg var sluppet billigt, og så forlod han lejligheden igen…?!

Jeg spurgte undrende en af de unge fyre fra skadeservice, som blev tilbage i min lejlighed, om ejendomsfunktionæren mon også ville synes, det var billigt sluppet, hvis selvsamme vandskade var sket i hans egen lejlighed… Det mente den unge fyr heller ikke…

Vi var flere beboere i opgangen, der overfor nødhjælpen kunne berette om, at lejligheden på 1. sal er forladt og ubeboet, og jeg bad ejendomsfunktionæren om at skaffe sig adgang til overboens lejlighed, så hele vandmængden fra hans lejlighed ikke skulle ødelægge mit inventar og mine ejendele.

Ejendomsfunktionæren fik overboens telefonnummer og forsøgte at ringe ham op, men overboen svarede heller ikke ham.

Der blev IKKE låst op ind til overboens lejlighed!

Ejendomsfunktionæren påstod, at det kun er politi og brandvæsen, der må låse sig ind…

Advokatgruppen.dk skriver, at udlejeren har ret til at skaffe sig adgang til et lejemål, når forholdene kræver det! I tilfælde af en akut vandskade så kræver forholdene det!

En anden advokat har tillige bekræftet, at en udlejer må og sågar har pligt til at skaffe sig adgang til et lejemål, hvis det kan begrænse skaden hos øvrige beboere.

Jeg er den øvrige beboer, hvis inventar i lejligheden er beskadiget, og som har fået ødelagt ting, tøj og muligvis også elektronik på grund af vandskaden. Jeg ved eksempelvis stadig ikke, om min computer kan reddes…

Desuden bliver det en tidskrævende affære at få min lejlighed i ordentlig stand igen og få tjekket samtlige ejendele og vasket både vinter- og sommertøj, som var i de to skabe, som også blev oversvømmet i forbindelse med vandskaden. Det beskidte vand, der fossede ned, har lavet mærker og misfarvet noget af tøjet. Gade vide om det hele kan reddes…

Jeg har allerede orienteret mit forsikringsselskab og to forskellige advokater om, at det nok bliver en kamp at få boligforeningen til at gøre, hvad de bør gøre.

Heldigvis for mig er der noget, der hedder lovgivning og retssikkerhed – selvom boligforeningen gerne vil gøre præcis, som det passer dem…

Noget andet i denne forbindelse er de helbredsmæssige omkostninger. Jeg kan mærke på min vejrtrækning, at den tætte luft og det fugtige klima ikke er godt for mine lunger. Jeg har taget en del ekstra astmamedicin og ligeledes anfaldsmedicin, men alligevel hoster jeg mere og mere, og jeg er stakåndet.

Beboeren fra 2. sal sad på trappen i opgangen, da vi kom ud fra min lejlighed. Jeg stod lige ved siden af hende, da ejendomsfunktionæren forklarede hende grundigt og omsorgsfuldt, at hun ville få en affugter ind i sin lejlighed, og at det måske kunne blive lidt bøvlet for hende, når hun skulle tømme affugterens skuffe for vand.

Han kiggede slet ikke på mig, og han nævnte intet om, at jeg også skulle have en affugter ind i min lejlighed?!

Beboeren på 2. sal er leder af et fitnesscenter, og hun er tydeligvis mere trænet, end jeg er. Det var slet ikke engang med i ejendomsfunktionærens optik, om det kunne blive bøvlet for mig at bære på den tunge spand… Men så igen – havde det stået til ham, så havde jeg slet ikke fået en affugter ind i min lejlighed – dén aften i hvert fald…?!

VVS-manden og de to unge fyre agerede alle 3 yderst professionelt, og de var høflige og endda omsorgsfulde. VVS-manden tog afsted – vistnok kort tid efter at ejendomsfunktionæren forlod ”gerningsstedet”…

Det var efterhånden blevet sent, men de to unge fyre fra skadeservice gjorde alt, hvad de kunne for at hjælpe. De udviste stor forståelse for de gener en akut vandskade forårsager.

De havde slæbt mit køleskab ud midt på køkkengulvet, og de forsøgte at fjerne eller på bedste vis at begrænse vandmængden, men det virkede til at være en lidt håbløs opgave, fordi alt vandet fra min overbos stadig aflåste lejlighed fortsatte med at fosse ned i min lejlighed.

Selv på mit stuegulv lå der vand?! Jeg havde ellers med hjælp fra en af de andre beboere i opgangen fået tømt mine skabe i gangen for tøj, frakker og ting, men meget var desværre allerede blevet vådt og beskidt. Jeg håber, det forskellige kan reddes, men det bliver også besværligt og dyrt at skulle slæbe alt mit tøj over i vaskeriet og betale for de mange vasketure…

Det var en kaotisk situation, hvor det føltes som om, vi gjorde en nærmest omsonst indsats for at redde mine ejendele. Vandskaden omfatter både stuen, soveværelset, badeværelset, gangen og køkkenet…

Skaden var sket! I øjeblikket og egentlig også på nuværende tidspunkt føltes og føles det som ragnarok.

Jeg blev skidt tilpas og kunne ikke rigtig få vejret i den tætte og fugtige luft, og jeg var heldig med, at to beboere fra opgangen og de to fyre var tilstede.

Det var nok en kulmination af det hele, som gjorde, at jeg besvimede. Mit helbred er desværre ikke optimalt, jeg er lungepatient, og jeg var træt og udkørt efter en meget lang dag, og jeg kunne ikke rigtig få vejret.

Da jeg besvimede, ringede en af fyrene 112. Jeg kom efter sigende til mig selv ret hurtigt, og jeg kunne selv snakke med damen fra alarmcentralen i telefonen. Jeg var stadig skidt tilpas, men jeg mente ikke, at de behøvede at sende en ambulance afsted. Jeg takkede dem alle for deres hjælp, og jeg og de to øvrige beboere satte os udenfor på en bænk, så jeg og de kunne få noget frisk luft. Jeg fik noget druesukker og noget vand at drikke, og så fik jeg det bedre.

De to fyre knoklede videre i lejligheden.

Vinduerne skal helst være lukkede, så længe affugteren kører. Affugteren kører på fuld drøn dag og nat, så jeg har det ikke super duper – heller ikke i skrivende stund, men jeg håber på, vejret bliver godt nok til, at jeg kan søge tilflugt i min have.

Klokken 23.17 forsøgte jeg endnu engang at ringe til min overbo for at sige, at han gerne måtte vække mig, hvis han skulle vælge at komme retur til lejligheden i løbet af natten. Han har ikke været i boligområdet eller i sin lejlighed, siden vi fik installeret dørtelefonanlægget, så han er ikke i besiddelse af nøglebrikker og vil slet ikke kunne komme ind i bygningen. Han svarede ikke, og han har stadig slet ikke reageret…

Jeg havde kort forinden sendt ham en sms, hvor jeg havde skrevet og orienteret ham om vandskaden og oplyst ham om, at vandet fra hans lejlighed fossede ned i min lejlighed.

Man må da håbe, min overbo er ok?! VVS-manden spurgte, da vi stod udenfor den aflåste og tilsyneladende meget forladte overbos lejlighed, om vi var sikre på, at han ikke lå og var død eller på anden måde tilskadekommen i lejligheden. Vi kunne forsikre ham om, at lejligheden har været øde, forladt og ubeboet siden august sidste år, hvor beboeren med hjælp fra et flyttefirma tog afsted med nogle af sine ting.

Det er mandag, 2. pinsedag i dag, og jeg burde egentlig se, om jeg kan gøre lidt rent efter vandskaden, nu hvor vandet ikke længere (synligt i hvert fald) drypper ned fra overboens lejlighed.

Jeg burde forsøge at redde flere af mine ejendele, men det er meget varmt i lejligheden. På grund af affugteren må jeg helst ikke lufte ud, og min vejrtrækning er besværet i en grad, hvor jeg skal være påpasselig med ikke igen at blive helt utilpas.

Tømreren sagde, da han dagen efter vandskaden klokken 11.32 ringede på min dør og stod klar med en affugter til min lejlighed, at de vil komme i morgen, tirsdag, og besigtige lejligheden og danne et overblik over, hvilke skader der skal udbedres.

Nu må vi se, om der rent faktisk dukker nogen som helst op i morgen, eller om ejendomsfunktionæren beslutter sig for, at vandskaden i min lejlighed efter hans mening er en simpel bagatel, og at det slet ikke er nødvendigt at udbedre noget som helst…?! Jeg skal jo straffes for, at jeg sammen med andre tillader mig at klage over larmen fra violinbyggerværkstedet i kælderen…?!

Jeg ringede til nødnummeret om den akutte vandskade i min lejlighed, torsdag den 25. maj klokken 20.01. Hvis skadeservice ikke havde været så grundige og hjælpsomme, og hvis de unge fyre ikke havde sørget for en affugter til min lejlighed allerede samme aften, så var det altså ejendomsfunktionærens mening, at der først skulle en affugter ind i min lejlighed, fredag den 26. maj klokken 11.32 – 15 timer og 31 minutter efter at vandrøret bristede…

15 timer og 31 minutter… 55860 sekunder… Så tager man sig god tid om at begrænse omfanget af vandskaden…

I næste indlæg skriver jeg blandt andet mere om vandskaden og om, at andre beboere i boligområdet har oplevet, at ambulancer har svært ved at finde frem til adresser i boligområdet og nå frem rettidigt.

Det er en grufuld tanke, men gælder det mon så også for brandvæsnet, at det vil tage tid, før de kan finde frem til Næringen 32 og redde os, hvis der sker en eksplosion i det ulovlige og ikke isolerede værksted i kælderen, eller hvis der ”blot” udbryder brand…

Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.

The post 44 Videncentret Bolius, akut vandskade og sensible lunger er ikke glade for tæt luft og fugt! first appeared on Kampen for Retfærdighed.

Jeg informerede skriftligt boliginspektøren og afdelingslederen i Udlejningen om, at jeg så mig nødsaget til at udsætte min indflytning på grund af den manglende rengøring, og jeg skrev ”hvor er jeg bare ked af det og ulykkelig”. Nogle var nok blevet rasende, hidsige eller sågar truende i ren og skær afmagt, men jeg blev ”blot” ked af det og ulykkelig.

Modparterne vil gerne fremstille mig som chikanerende, generende, løgnagtig, psykisk syg, truende, aggressiv og hvad de ellers finder på, de magtsyge bæster…

Med det de udsætter mig for, så er de vist heldige med, at jeg er et stille og roligt, velafbalanceret menneske…

Havde jeg rent faktisk været, som de beskylder mig for at være, så ville scenariet med garanti have set ganske anderledes ud!

Jeg vil gøre ALT, hvad der står i min magt, for at få sandheden frem om det hele – også om dem!

Hvis jeg kan beskytte bare én eneste imod at blive behandlet på samme måde, som jeg bliver mishandlet, så er min indsats det hele værd!

Boliginspektøren skrev som et svar på min e-mail, at jeg nok godt kunne flytte ind om fredagen, da der ville blive foretaget endnu en rengøring af min nye lejlighed om onsdagen.

Alligevel skrev selvsamme boliginspektør den lidt flabede e-mail om torsdagen, som jeg også omtalte i forrige indlæg, hvor han gjorde mig opmærksom på, at han til sin store ærgrelse sammen med ejendomsfunktionæren havde måttet bruge Kristi Himmelfartsdag på at gøre alt, hvad de kunne for at få min nye lejlighed rengjort igen, så den kunne blive klar til mig om fredagen…

Mente han så rengøringsfirmaets 3. forsøg på at gøre lejligheden hovedrent? 3. gang er vel lykkens gang…

Den 14. maj 2021 mødte jeg som aftalt op på ejendomsfunktionærens kontor for at hente mine nøgler. Han var mildt beskrevet rasende og skældte og smældte, fordi han havde en følelse af, at jeg var gået bag om ryggen på ham.

Jeg gjorde ham på en pæn og lidt bestemt måde opmærksom på, at jeg rent faktisk forgæves havde henvendt mig til ham flere gange, før jeg havde set mig nødsaget til at inddrage andre!

Enden på den ubehagelige situation blev, at han efter sit raserianfald sagde, han ville møde op ved min lejlighed med mine nøgler, og så gik han ind på kontoret, lukkede døren efter sig og lod mig stå paf og lidt chokeret tilbage udenfor.

Jeg gik over til min nye lejlighed og satte mig på bænken ude foran og ventede på ham.

Da han mødte op, gik vi ind i min nye lejlighed. Han var heldigvis faldet til ro og var blevet mere behagelig at snakke med.

Ejendomsfunktionæren sagde til mig i min nye lejlighed, at han var ærgerlig over, at Alboa ikke valgte et andet og mere grundigt rengøringsfirma. Han sagde, han flere gange havde informeret boligforeningen om, at der ikke blev gjort grundigt rent.

Ud fra ejendomsfunktionærens udsagn er Alboa altså fuldt ud bevidste om, at mange nye beboere ikke møder op til hovedrengjorte lejligheder…

Flere tidligere og nuværende beboere beretter også om at have overtaget meget beskidte lejligheder, da de flyttede ind.

Jeg taler af erfaring, når jeg beskriver, at det bestemt ikke gør en indflytning mindre stressende, at man pludselig skal bruge flere timer på at gøre rent i stedet for at få sine ting båret ind i lejligheden og måske endda få dem sat på plads.

På daværende tidspunkt fik jeg ærligt talt lidt ondt af ejendomsfunktionæren, fordi det virkede til, at han gerne ville gøre det hele på en ordentlig måde. Jeg har ikke længere ondt af ejendomsfunktionæren! Især ikke efter hans måde at agere på i forbindelse med den akutte vandskade!

Efter at have læst rengøringsfirmaets e-mail, og efter at have lyttet til ejendomsfunktionærens udmeldinger om den mangelfulde rengøring, tjekkede jeg efterfølgende rengøringsfirmaet på Trustpilot.dk. Jeg fik bekræftet, at det ikke var et enestående tilfælde, at rengøringsfirmaet måtte bruge 2 – 3 forsøg på at hovedrengøre min nye lejlighed.

Hovedrengøring er nok også et stort ord… Jeg overtog en umiddelbart ren lejlighed, men i overskabene stod der gammelt service, og der var fyldt med spindelvæv. I et af køkkenskabene var hylden så fedtet og ulækker, at mit glas klistrede sig fast…

Ruden over toiletdøren var gullig og meget beskidt, og jeg måtte vaske den nogle gange, før den blev ren.

Ruderne ud til udestuen og vinduerne i udestuen måtte jeg også vaske og pudse…

Hovedrengøring er som nævnt måske ikke det mest passende ord…

På Trustpilot.dk gav en anmelder rengøringsfirmaet 1 stjerne ud af 5. I anmeldelsen var overskriften ”Under al kritik!!!”, og der stod: ”Ved indflytning skulle rengøringsfirmaet stå for rengøringen efter to lejere. De skulle efter sigende have været forbi 2 gange, men køkkenet var fyldt med stegefedt, fedtfingre, beskidte skabe osv.” Der stod endvidere i anmeldelsen, at emhætten ikke var ordnet og var pinlig beskidt, og at der lå riskorn i skabet, der var fnuller i vindueskarmen og pletter på gulvet…

En anden anmelder gav 2 stjerner og skrev i overskriften ”ej helt så ren som din samvittighed”. Han skrev så, at rengøringsfirmaet lover dig at gøre ”så ren som vores samvittighed”. Han konkluderede – ”de har formodentligt et beskidt sind”. Han skrev – styr væk fra rengøringsfirmaet, hvis du vil have et rent og pænt hjem”…

Jeg havde uden tvivl atter engang overtaget en møgbeskidt lejlighed, hvis jeg ikke havde valgt at inddrage andre end lige boliginspektøren og ejendomsfunktionæren!

Ejendomsfunktionæren og jeg fik udfyldt de nødvendige dokumenter og fik tjekket elmåleren, og så gjorde han det klart, at der IKKE ville blive gjort mere ved haven?! Fliserne ville altså IKKE blive renset, selvom boliginspektøren også havde lovet mig dét på skrift…

Svigt, på svigt på svigt på løgn på løgn på løgn…

På det tidspunkt havde jeg stadig frisk i erindring, hvor hidsig og opfarende ejendomsfunktionæren havde været, da jeg mødte op ved hans kontor for at hente mine nøgler, så jeg gad ikke diskutere mere med ham. Han fik sin vilje med at slippe for at gøre som lovet, fordi han råbte og var ubehagelig… Stort tillykke… Sikke en sejr…

Dén ”sejr” kan nok sidestilles med den ”sejr” i beboerklagenævnet, som boliginspektøren virkelig er stolt af og læner sig op ad. Han har i flere tilfælde argumenteret overfor Teknik og Miljø-myndigheden for, at han og de øvrige jo har vundet over mig i beboerklagenævnet, så det måtte i boliginspektørens optik også betyde, at bygningsreglement osv. kunne tilsidesættes…?! Han er fuldstændig tabt bag en vogn…

Han har ikke en super logisk tankegang og glemmer lykkeligt, at der på ingen måde er tale om en reel sejr i beboerklagenævnet. Når man tager sin egen dommer med, når et nævn behandler en sag, de ikke har kompetence til at behandle og endda gør det på en helt horribel og absurd måde, og når boliginspektøren lyver adskillige gange i sin skrivelse til beboerklagenævnet (ligesom spektaklet også gjorde) – så er der IKKE tale om en reel sejr! Forstå det dog, fuske-luske…

Den næste e-mail, jeg modtog, var den lidt flabede henvendelse fra boliginspektøren, hvor han gjorde mig opmærksom på, at han og ejendomsfunktionæren havde måttet bruge Kristi Himmelfartsdag på at kunne få lejligheden rengjort igen, så den kunne være klar til mig om fredagen.

Der var altså ikke blevet gjort hovedrent om onsdagen, som han ellers skrev. Om rengøringsfirmaet havde været i lejligheden onsdag, for endnu engang ikke at gøre grundigt rent, det skal jeg ikke kunne udtale mig om.

Faktuelt skrev boliginspektøren i hvert fald som om, jeg nærmest burde rose ham og ejendomsfunktionæren for rent faktisk at gøre, hvad de burde have gjort på helt eget initiativ?!

Han skrev også til mig: ”Jeg tror så nok desværre ikke, at fliserne på terrassen er renset til weekenden, men det skal nok blive gjort. Jeg har her for en times tid siden modtaget billeder fra rengøringsfirmaet på sms, og ud fra dem at dømme, ser det godt ud”. 

Fliserne blev aldrig renset! På trods af at han skrev ”det skal nok blive gjort”. Mange løfter kan man skyde en hvid pil efter i dette boligområde…

Rengøringsfirmaet havde nok ikke lige sendt billeder til boliginspektøren af de beskidte vinduer og ruder og ej heller af de snavsede overskabe med gammelt service i, og hvor edderkopper tydeligvis havde boet i fred og ro igennem længere tid…

I forhold til at boliginspektøren skrev til mig (jeg citerer ordret): ”Naturligvis bør nøglen udleveres i boligen, men ved ikke om det er tidspunktet kl. 08:15 og hvordan den aftale er kommet i stand”, så svarede jeg: ”Jeg venter gerne på ejendomsfunktionæren, indtil telefontiden er ovre. Det er rigtig vigtigt for mig, at tingene kommer til at foregå, som de bør”!

Høflig som jeg nu engang er, skrev jeg til den forurettede boliginspektør, som var lidt bitter over at have brugt en helligdag på at gøre, hvad han burde have gjort allerede inden helligdagen: ”Ha’ en god aften og tak for din ulejlighed med at svare på en helligdag”.

Det er vist godt, jeg ikke skrev, hvad jeg rent faktisk tænkte…

Jeg fandt en kladde til min e-mail forleden, hvor jeg havde skrevet: Jeg nægter at rose jer for rent faktisk at udføre jeres job og leve op til jeres ansvar! Ret dog ind og stop med at tage røven på folk!”.. Jeg valgte at moderere mit sprog, men måske burde jeg allerede dengang have givet ham og ejendomsfunktionæren klar besked…

I forhold til hvor svigefuldt og direkte løgnagtigt, ondskabsfuldt og bedragerisk boliginspektøren agerer i hele sagen om larmen fra værkstedet og i sit desperate forsøg på at få det ulovlige, brandfarlige og larmende værksted i kælderen retsligt lovliggjort, kaster han om sig med den ene løgn efter den anden.

Vi i opgangen og andre i boligområdet holder et skarpt øje med ham og alle usandhederne. Vi er flere, der har drøftet, at vi godt kan finde på at sagsøge boliginspektøren personligt på grund af hans løgne og svigefulde handlinger.

Et specifikt eksempel på en af boliginspektørens løgne er: Til os i opgangen skrev boliginspektøren om 25 liter brændbar væske i kælderen. Til Teknik og Miljø i Aarhus Kommune skriver han, at der ikke er tale om brændbare væsker?! Til kommunens myndighed skriver han, at der blot er tale om vandbaserede produkter i husholdningsemballager…?! Løgn på løgn på løgn…

Et andet eksempel er, da han skrev til os i opgangen, at spektaklet må arbejde og larme i 61 timer om ugen i værkstedet, som vel at mærke ligger to opgange væk fra spektaklets egen lydisolerede lejlighed?! Til Teknik og Miljø i Aarhus Kommune skrev han, at det er hans og boligforeningens opfattelse, at der er tale om et absolut maks. på 2 timers larm?!

De havde nok belejligt slettet dokumentationen, hvor vi gang på gang har klaget over mange timers ødelæggende larm fra spektaklets værksted… Ligesom boliginspektøren slettede dokumentation i sin skrivelse til beboerklagenævnet… Sikke en fuske-luske…

Hans sidste påfund er, at han – hvis Teknik og Miljø bare lige vil give ham dispensation, så værkstedet kan blive lovliggjort, selvom det ikke lever op til de forskellige krav om lydforhold og brandsikkerhed – vil begrænse spektaklet til “kun” at måtte bruge boremaskine i 35 timer om ugen?! 35 timer?! Og i de resterende timer op til de 61 timer, og hvornår spektaklet ellers har lyst til at arbejde og larme i værkstedet, da vil boliginspektøren lave et skærpet krav, som han også kalder en allonge, så de øvrige 26 timer må spektaklet ”blot” larme med nedstryger i metal, hammer, sav, fil og industristøvsuger… Den boliginspektøren er jo helt blæst i hovedet!

Mere om hele miseren med det ulovlige værksted i et af de næste indlæg.

I forhold til den akutte vandskade, så står det desværre ikke godt til i min lejlighed. Dråberne fra overboens lejlighed begyndte at stoppe omkring klokken 11.15 i går – vandet fra overboens lejlighed havde altså fået lov til at sive ned i min lejlighed i over 12 timer…

Der bliver muligvis et stort retsligt efterspil, fordi ejendomsfunktionæren kunne have begrænset omfanget af vandskaden, hvis han havde valgt at låse sig ind i overboens lejlighed, som han rent faktisk har pligt til at gøre i en situation med akut vandskade!

Torsdag aften, hvor vandskaden skete, gav ejendomsfunktionæren udtryk for i min lejlighed foran flere andre også, at det var billigt sluppet?! Det sagde han, imens det dryppede ned i hovederne på os, og imens der lå pytter på gulvet…?!

Beboeren på 2. sal sad på trappen i opgangen, og jeg stod lige ved siden af. Ejendomsfunktionæren gjorde et stort nummer ud af at forklare hende, at hun ville få en affugter ind i sin lejlighed, og at det kunne være lidt bøvlet at få skuffen ud, når hun skulle tømme spanden med vand. Han kiggede ikke på mig, og han nævnte ikke noget som helst om en affugter til min lejlighed?!

Til mit store held var VVS’eren og de to unge mænd fra skadeservice yderst grundige, flinke og hjælpsomme. De to unge mænd knoklede i min lejlighed indtil sent, klistrede håndklæder op og satte en affugter til.

De gav også udtryk for, at man normalt begrænser vandmængden fra øvrige lejligheder, men fordi ejendomsfunktionæren nægtede at låse sig ind i min overbos lejlighed, så er det jo logik for burhøns, at vandmængden fra overboens lejlighed har fået lov til at sive ned i mit inventar og i mine ting.

Ejendomsfunktionæren spurgte mig kort, om jeg ville være hjemme fredag, hvilket jeg svarede ja til. Man kan ikke med ro i sindet tage hjemmefra, når ens lejlighed er druknet og ødelagt…

Fredag allerede lidt over klokken 7.00, mødte tømreren op og begyndte at arbejde i lejligheden på 2. sal. Klokken 10.40 kom ejendomsfunktionæren over i vores opgang, men ingen henvendte sig til mig…?!

Klokken 11.32 ringede tømreren på min dør. Han stod klar med en affugter, og han blev noget overrasket over, at jeg allerede havde en affugter kørende på fuld drøn?!

Jeg formoder, at det er ejendomsfunktionæren, som har bedt tømreren om at sætte en affugter ind til mig – altså over 14 timer efter at vandskaden skete?!

Om morgenen, dagen efter den akutte vandskade, sendte jeg klokken 9.04 en e-mail til ejendomsfunktionæren, hvori jeg vedhæftede et billede og skrev: ”Jeg fandt dette på nettet om, at I gerne må skaffe jer adgang til min overbos lejlighed, når der er tale om vandskade. Jeg har ringet og skrevet til ham (min overbo) – han svarer ikke. Jeg håber, I vil hjælpe med at få min lejlighed tør og i ordentlig stand igen hurtigst muligt”.

Jeg fik slet ikke et svar på min e-mail…

Fordi det nærmest er almen viden for de øvrige i opgangen, at jeg bliver ignoreret og negligeret af blandt andet boliginspektøren og ejendomsfunktionæren, så valgte en beboer at skrive til boliginspektøren om vandskaden. Hun skrev blandt andet ”kan det virkelig være rigtigt, at I ikke vil skaffe jer adgang til lejligheden på 1. sal dør 1 i opgang 32?”. Hun skrev også ”hvorfor bliver der ikke gjort noget i denne situation? Skaden bliver jo værre ved, at der ikke bliver gjort noget”.

Så vidt jeg er informeret fik hun heller intet svar fra boliginspektøren…

I næste indlæg skriver jeg blandt andet om, at en advokat bekræftede mig i, at ejendomsfunktionæren har ret og pligt til at skaffe sig adgang til en lejlighed, hvis det kan begrænse skaden hos øvrige beboere.

Man kan næsten ikke tænke tanken til ende, men har ejendomsfunktionæren håbet på, at mine ting ville blive ødelagt, og at det så langt om længe skulle få mig til at kapitulere og flytte? Altså nu hvor urin på min dør, overfald og andet ikke har kunnet presse mig ud i at flytte…

Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.

The post 43 Ikke en regulær hovedrengøring og ejendomsfunktionærens pligtforsømmelse first appeared on Kampen for Retfærdighed.

I skrivende stund har jeg en affugter kørende på fuld drøn – dag og nat, og mit køleskab er slæbt ud midt på mit køkkengulv, hvilket desværre har beskadiget gulvet. Der er klistret håndklæder op diverse steder til at fange det nedfossende vand fra overboens lejlighed. Alle mine ting og mit tøj fra skabene i entréen ligger hulter til bulter på mit stuegulv, og jeg har endnu ikke kunnet danne overblik over skaderne på mit tøj, nogle frakker og noget elektronik.

Min overbo har af en eller anden grund ikke boet i sin lejlighed siden august måned 2022. Det er nu over 12 timer siden, vandrøret bristede, og vandet fra overboens lejlighed drypper forsat ned i min lejlighed…

Vi er flere, der adskillige gange har forsøgt at kontakte ham telefonisk og pr. sms. Han har slet ikke reageret på vores henvendelser. Selv ikke efter jeg skrev til ham, at vandet fra hans lejlighed ødelagde tingene i min lejlighed…

Vi bad allerede i går ejendomsfunktionæren om at skaffe sig adgang til den forladte lejlighed, så han kunne begrænse omfanget af vandskaden. Det ville han ikke?! Han begrundede sin afvisning med, at det kun er politi og brandvæsen, der må skaffe sig adgang til et lejemål. Det er IKKE korrekt!

Politi og brandvæsen kan tilkaldes i tilfælde, hvor der eksempelvis er mistanke om, at der ligger en død eller en tilskadekommen person i en lejlighed.

På http://advokatgruppen.dk under lejeret står der: ”Udlejer har ret til at skaffe sig adgang til lejemålet, når forholdene kræver det. Det vil sædvanligvis være, hvis en utæt vandinstallation forårsager skader på ejendommen eller ved andre omstændigheder, som medfører væsentlige gener for andre lejere eller risiko for skade”.

Jeg har netop været i kontakt med mit forsikringsselskab for at anmelde vandskaderne, og medarbejderen undrede sig ligeledes over, at ejendomsfunktionæren ikke havde skaffet sig adgang til overboens lejlighed og gjort alt for at begrænse skaden mest muligt!

Jeg fortalte medarbejderen hos mit forsikringsselskab, at vi er flere, der har en stærk fornemmelse af, at jeg på forskellig vis straffes for at have klaget over larmen fra det larmende violinbyggerværksted i kælderen lige under min lejlighed.

Han noterede det i skadesanmeldelsen, og han bad mig om også at påpege det, når skadesbehandleren hos forsikringsselskabet kontakter mig. Ejendomsfunktionæren afviste at skaffe sig adgang til overboens lejlighed. Vandet fra overboens lejlighed havde ikke behøvet sive ned i min lejlighed og ødelægge mit inventar og mine ejendele!

Jeg ved ikke, hvordan proceduren er, men man kunne forestille sig og måske endda håbe på, at mit forsikringsselskab vil stille ejendomsfunktionæren til ansvar for ikke at have gjort mest muligt for at begrænse omfanget af vandskaderne. Måske bør mit forsikringsselskab endda kræve, at boligforeningen skal betale for erstatningen af mine ødelagte ejendele…

De pågældende bør stilles til ansvar! Uhæderlige mennesker! Ville de selv bo og leve ovenpå et larmende violinbyggerværksted og høre på larm i timevis hver evig eneste dag og hver uge året rundt? NEJ, selvfølgelig ville de ikke det! Det vil INGEN!

Der er nok også en helt særlig grund til, at Alboa har hemmeligholdt det larmende violinbyggerværksted… En ubehagelig overraskelse for os i opgangen, da vi havde betalt indskud og var flyttet ind – SNYD OG BEDRAG!

Man får 3 nøgler udleveret til sin hoveddør. Da jeg flyttede til boligområdet i oktober 2013, orienterede ejendomsfunktionæren mig om, at det ville være smart, hvis en af mine nøgler blev opbevaret i hans sikrede skab på kontoret. Han forklarede mig, at personalet kunne være nødsaget til at skaffe sig adgang til min lejlighed i tilfælde af brand eller akut vandskade. Han sagde, at de uden en nøgle ville være nødt til at kontakte en låsesmed eller på anden vis skaffe sig adgang, hvis det blev nødvendigt.

Hans forklaring gav god mening, og jeg lod ejendomsfunktionæren opbevare en af nøglerne til min gamle lejlighed i sit sikrede skab. Ligeledes efterlod jeg til at begynde med også en af mine nøgler til min nuværende lejlighed hos ejendomsfunktionæren, men jeg har sørget for at hente min nøgle! Det gjorde jeg for snart længe siden!

Enhver form for tillid til både ejendomsfunktionæren og boliginspektøren er pist forsvundet efter mange svigt og adskillige usande påstande!

Tømreren var så flink lige at kigge forbi, inden han gik på pinseferie. Han tog billeder som dokumentation og viste mig, at der nok desværre også er vandskade på væggen i badeværelset. Vandet er piblet op bag mine køkkenskabe og over mit køkkenbord, mine skabe skal udskiftes, måske skal gulvet laves… Der er tale om en relativ omfattende renovering! Og jeg har ikke engang dannet overblik over endnu, hvor meget af mit tøj og mine ting der er ødelagt pga. vandskaderne!

Tømreren nævnte også, at der skal laves fugtprøver, og jeg vil mene, at der skal udføres et regulært tjek for skimmelsvamp!

Boliginspektøren vil nok protestere med næb og klør, køre hetz på mig og anklage mig for aldrig at lufte ud eller ikke at gøre min lejlighed tilstrækkelig ren – præcis som han gjorde, da jeg boede i Næringen 54… Nedrige mandsperson!

Heldigvis er jeg i kontakt med forskellige advokater, de øvrige beboere i min opgang holder et vågent øje, mine læger gør en ihærdig indsats for, at mit helbred i hvert fald ikke forværres, og mit forsikringsselskab er indover de forskellige sager. Desuden er jeg ret veldokumenteret og kan bevise, hvilke metoder der benyttes…

Det ville uden tvivl være nemmere og mere behageligt for alle parter – for ikke at tale om billigere for Alboa – hvis boliginspektøren og ejendomsfunktionæren gjorde deres arbejde ordentligt i første omgang…

Som jeg skrev om i forrige indlæg, så var den barske realitet i forbindelse med overtagelsen af min nuværende lejlighed, at jeg så mig nødsaget til at involvere Lejernes Landsorganisation og afdelingslederen i Alboas udlejning, fordi boliginspektøren og ejendomsfunktionæren (heller ikke i dén situation) levede op til hvert deres ansvar! De forsømte tværtimod deres pligter! Vist endda helt bevidst…

Jeg gemmer enhver form for dokumentation, og jeg har netop fundet en e-mail, hvor jeg også var i kontakt med Danske Lejere om det svigt, jeg oplevede fra ejendomsfunktionærens side. Også Danske Lejere gav mig ret!

Efter en mindre behagelig telefonsamtale med ejendomsfunktionæren følte jeg mig negligeret og nedgjort, og det ærgrede mig, at han tog så let på udmærket godt at være klar over, at der ikke ville blive tale om en reel hovedrengøring, som han ellers havde lovet mig på skrift?!

Jeg skrev en e-mail til ham den 12. maj 2021 – 3 dage før jeg skulle overtage mit nye lejemål.

Som tidligere nævnt er han en af de tre ansatte i Alboa, som skal ind i retten og vidne imod mig i sagen om larm fra violinbyggerværkstedet i kælderen. Han er aldrig i værkstedet og ej heller i vores lejligheder, når der arbejdes og larmes i værkstedet! Han har INGEN forudsætning for sandfærdigt at kunne udtale sig om, at det angiveligt ikke larmer, når spektaklet arbejder og larmer med boremaskine, nedstryger i metal, hammer, sav, fil, rystepudser, stiksav og andet… Det er grotesk!

Jeg har både sagsøgt Alboa og spektaklet. Alboa for at tillade larmen, og spektaklet for at larme.

Netop larmen fra værkstedet burde være retssagens omdrejningspunkt, men for modparterne handler retssagen om alt andet end larmen…

De lyver og bedrager, spiller beskidt spil, dækker over hinanden og sviner mig til. De nedgør mig, udtaler sig usandt og nedsættende om mig samt anklager mig for diverse.

Det er nærmest tragikomisk, at spektaklets advokat skriver, at man skal vidne under strafansvar for retten. SELVFØLGELIG SKAL MAN SIGE SANDHEDEN I RETTEN, OG MAN SKAL STRAFFES, HVIS MAN LYVER! Jeg og mine vidner skal ind i retten og beskrive, AT det larmer, når der arbejdes i værkstedet, og AT larmen er til stor gene! Vi vil endvidere beskrive spektaklets gemmelege, det beskidte spil, løgnene og al bedraget!

Vi er også enige om, at vi vil notere hver en løgn, der fremsættes i retten. Vi fører tillige logbog over alle hændelser og usandheder – både dem i retspapirerne, og de skrevne løgne til Teknik og Miljø i Aarhus kommune.

Vi vil sørge for at påpege hver evig eneste løgn!

Man må formode, at spektaklets advokat gør en ihærdig indsats for at straffe løgnerne!  Kan en advokat mon straffe sin egen klient? Ellers må en anden vel træde til…

Hvis det ulovlige værksted i kælderen i Næringen får en retslig lovliggørelse, fordi boliginspektøren lyver om flere forhold for at gennemtvinge sin vilje, så vil vi omgående oprette en ny klagesag over det larmende, brandfarlige og ulovlige violinbyggerværksted!

I min e-mail til ejendomsfunktionæren startede jeg med at skrive, at jeg var ret ked af det og ærgerlig efter vores telefonsamtale den 11. maj 2021 klokken 8.00. Under min e-mail havde jeg vedhæftet den e-mail, som ejendomsfunktionæren havde sendt mig den 19. april 2021.

I sin e-mail den 19. april skrev han blandt andet til mig (jeg citerer ordret): ”Istandsættelsen af din nye lejlighed, vil omfatte nedvask af lofter og vægge, og ydermere vil alle disse overflader blive behandlet med en isoleringsmaling inden der afsluttes med en almindelig væg og loft maling og denne behandling plejer at være nok. Der er sat hovedrengøring på din nye lejlighed”.

Jeg mindede ham om, at han under telefonsamtalen havde givet udtryk for ikke helt at have de store forventninger til, at den såkaldte hovedrengøring ville blive særlig grundig…

Jeg påpegede, at jeg nok skulle sørge for at leve op til min del af aftalen og hovedrengøre min gamle lejlighed. Jeg informerede om, at jeg ville bede nogen om hjælp til at bære mit køleskab ud, så jeg kunne gøre rent bagved det. Jeg ville naturligvis rengøre ovnen osv.

Jeg pointerede, at det ville være urimeligt, hvis jeg igen skulle overtage en møgbeskidt lejlighed.

Jeg havde under telefonsamtalen dagen før følt mig latterliggjort af ejendomsfunktionæren. Jeg havde blandt andet påpeget, at jeg ikke kunne åbne havelågen, fordi håndtaget sad fast.

Ejendomsfunktionærens kommentar til det var, at så måtte jeg besøge et fitnesscenter?!

Det viste sig, at dørhåndtaget var blevet malet fast, og at tømreren måtte bruge værktøj for at kunne åbne døren ind til haven. JEG BEKLAGER MIG IKKE UDEN GRUND!

Jeg beskrev for ejendomsfunktionæren, at jeg desværre har nogle kroniske, alvorlige sygdomme, som blandt andet medfører, at jeg har nedsat muskelkraft. Jeg skrev ”det er barsk, men det er desværre mine levevilkår!”.

Jeg skrev endvidere: ”Uanfægtet om jeg er syg eller ej, så er det ikke acceptabelt, hvis tingene ikke bliver ordnet som lovet! Jeg er SÅ ærgerlig over, at dette skal være et problem”.

Jeg mindede ham endnu engang om, at jeg i 2013 desværre måtte bruge timevis på at gøre rent i den lejlighed, som skulle have været gjort ren inden min ankomst.

Jeg skrev ordret: ”det finder jeg mig ikke i denne gang!”.

Jeg gjorde opmærksom på, at jeg havde set mig nødsaget til at kontakte Lejernes Landsorganisation, som havde givet mig ret i mine antagelser (ligesom Danske Lejere også gjorde).

Jeg skrev ”jeg kommer og henter min nøgle på fredag 8.15, som vi har aftalt”. Jeg havde jo godt nok læst mig til og fået oplyst, at jeg kunne gøre krav på, at han skulle overlevere nøglen til mig i min nye lejlighed, men én kamp ad gangen…

Jeg sluttede af med at skrive: ”Mit håb er stadig, at I, som lovet, har renset fliserne i haven, og at der rent faktisk er hovedrengjort (også bag køleskab, i og bagved ovn, i udsugninger, i afløb osv.), men efter vores snak i går, tvivler jeg meget. Så må der andre ind over… Desværre!”

Ejendomsfunktionæren svarede mig ikke på min e-mail, og jeg valgte – som jeg skrev om i sidste indlæg – senere samme dag at kontakte afdelingslederen i Udlejningen.

Senere på dagen, den 12. maj 2021, fik jeg og afdelingslederen i Udlejningen en e-mail fra boliginspektøren. Han skrev til os: ”Har tidligere i dag – først på formiddagen – anket overfor rengøringsfirmaet og har lige modtaget følgende svar herunder – så jeg forventer at det er udbedret til fredag formiddag”.

Han vedhæftede rengøringsfirmaets e-mail i sin skrivelse til os. Den ansvarlige i rengøringsfirmaet skrev (jeg citerer ordret): ”Jeg skal dybt beklage den manglende rengøring. Vi udbedre manglerne i dag. Jeg skal fremover føre ekstra eftersyn på opgaverne, så mangler undgås”.

Jeg havde uden tvivl atter engang overtaget en møgbeskidt lejlighed, hvis jeg ikke havde valgt at inddrage andre end lige boliginspektøren og ejendomsfunktionæren!

Det er et kæmpe svigt, og der er tale om tillidsbrud af graverende art – både i sagen om larm fra det larmende værksted i kælderen, men også i forbindelse med den generelle tilgang til sagsbehandling…

Jeg får nok aldrig et reelt svar på, om ejendomsfunktionæren i lignende tilfælde med en akut vandskade ville have valgt at tiltvinge sig adgang til overboens lejlighed for at begrænse omfanget af vandskaden…

Hvis nu en anden end lige mig havde boet i min lejlighed, så havde ejendomsfunktionærens fremgangsmåde måske været en anden.

Hvis nu han havde kunnet hjælpe en beboer med at beskytte sit inventar og sine ting…

Måske ville hans velvilje være større, hvis jeg ikke have påpeget områdets ulovlige makværk, og hvis jeg ikke havde vovet at klage over spektaklets larm fra det larmende violinbyggerværksted i kælderen…

Der står i hvert fald flere steder, at man hurtigst muligt skal begrænse omfanget af en vandskade!

I næste indlæg skriver jeg mere om dagene inden flytte-mareridtet og om den akutte vandskade.

Tak, fordi du / I læste med og muligvis er med til at sprede budskabet og gøre en forskel.

The post 42 Akut vandskade, svigt på svigt og løgn på løgn… first appeared on Kampen for Retfærdighed.